Libero | 3 Livelli

Villa Plurifamiliare in vendita - Via Bartolomeo Nogara, Roma (rif. 43/2026)

170 m²
6 Locali
3 Bagni
Piano Su più livelli: 1, Seminterrato, Rialzato
Prezzo immobile
€ 430.000
Rata di € 1.526 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si tratta di una villa quadrifamiliare di ampia metratura, articolata su più livelli e disposta in modo da ospitare due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente. Al piano seminterrato, completamente sbancato, è presente un appartamento composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio igienico e un ripostiglio, con accesso diretto al giardino. Al piano rialzato, accessibile attraverso un patio coperto con vista sul verde, si trova un ampio salone doppio con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il piano mansardato ospita infine due ulteriori camere e un terzo servizio. L’assetto attuale garantisce indipendenza e privacy, lasciando comunque possibilità di riconversione in un’unica unità abitativa con interventi limitati.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Si tratta di una villa quadrifamiliare di ampia metratura, articolata su più livelli e disposta in modo da ospitare due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente. Al piano seminterrato, completamente sbancato, è presente un appartamento composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un servizio igienico e un ripostiglio, con accesso diretto al giardino. Al piano rialzato, accessibile attraverso un patio coperto con vista sul verde, si trova un ampio salone doppio con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il piano mansardato ospita infine due ulteriori camere e un terzo servizio. L’assetto attuale garantisce indipendenza e privacy, lasciando comunque possibilità di riconversione in un’unica unità abitativa con interventi limitati.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
170m²
Locali
6
Bagni
3
Piano
Su più livelli: 1, Seminterrato, Rialzato
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
150m²1 Giardino1 Terrazzo
Tipo costruzione
Media signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Caratteristiche

Superficie
170m²
Locali
6
Bagni
3
Piano
Su più livelli: 1, Seminterrato, Rialzato
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
150m²1 Giardino1 Terrazzo
Tipo costruzione
Media signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: 2 ingressi, salone, camera, angolo cottura, servizio, ripostiglio, terrazzo 20 mq, giardino 130 mq

2 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone, 2 camere, cucina a vista, servizio, ripostiglio

3 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: 2 ingressi, salone, camera, angolo cottura, servizio, ripostiglio, terrazzo 20 mq, giardino 130 mq

2 livello

Piano Seminterrato: ingresso, salone, 2 camere, cucina a vista, servizio, ripostiglio

3 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto


Posizione
Il quartiere Ostia Antica
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Il quartiere Ostia Antica
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Ostia Antica Dragona
Viale Dei Romagnoli, 757, Roma
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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