Villa in vendita - Via Pelago, Roma (rif. 12/2026)

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata di Roma, precisamente in Via Pelago, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in ottime condizioni, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso condominiale che conduce all’area comune con posti auto assegnati. Da qui si raggiunge l’ingresso indipendente della villa. Varcato il cancello privato, veniamo accolti da un magnifico ulivo secolare sulla sinistra e da un’area con possibilità di parcheggio per due auto, rifinita con elegante pavimentazione in porfido.

Entrando al piano terra troviamo un raffinato ingresso con boiserie in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Sulla sinistra si sviluppa una spaziosa cucina abitabile, mentre proseguendo troviamo un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio e un grande salone di rappresentanza, luminoso e accogliente.

Dal salone si accede direttamente a uno straordinario terrazzo panoramico con patio, composto da una parte coperta ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto, e da una zona giardino con prato curato, impreziosita da una splendida piscina a sfioro filo prato, gazebo in legno e area barbecue.

Tornando all’ingresso principale, una scala in legno conduce alla zona notte, composta da un ampio disimpegno con armadi a muro, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.

Scendendo invece tramite una scala in travertino si raggiunge il piano seminterrato, caratterizzato da un grande open space con angolo cottura e un accogliente salottino con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completa il piano una comoda dispensa, un bagno con box doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. Questo livello dispone inoltre di un accesso indipendente diretto al giardino, rendendolo ideale anche come soluzione per ospiti, familiari o uso multifunzionale. I due livelli sono separati da una porta posta al termine della scala, garantendo privacy e indipendenza tra gli ambienti.

Il giardino, curato con prato all’inglese, è ricco di fiori ornamentali e alberi da frutto, creando un’atmosfera unica e rilassante. La piscina a sfioro si integra perfettamente con il terrazzo superiore, mentre dal lato giardino è accessibile tramite una scala in muratura. Proseguendo lungo il sentiero immerso nel verde troviamo una graziosa casetta in legno e, scendendo ulteriormente verso la zona dell’orto terrazzato, ricca di fiori, ortaggi e alberi da frutto, troviamo una seconda casetta in legno, ideale come deposito attrezzi o spazio dedicato al giardinaggio.

Una soluzione esclusiva e versatile, perfetta per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.