


Libero
| 1 Livello
Negozio in affitto - Viale delle Provincie, Roma (rif. 20/2026)
63 m²
2 Locali
1 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 2.900Descrizione
Se cerchi una vetrina che non passi mai inosservata, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in locazione un locale commerciale situato esattamente all'angolo tra Viale delle Provincie e Piazzale delle Province, il punto di massimo passaggio e visibilità dell'intera zona.
Piano Terra: Superficie di vendita luminosa e dinamica, ideale per un contatto diretto e immediato con la clientela.
Sottonegozio: magazzino sottostante, perfetto per lo stoccaggio merci o per ottimizzare gli spazi operativi senza sottrarre mq alla vendita.
Vetrine: La posizione quasi angolare offre un impatto visivo superiore, agendo come un'insegna naturale visibile da ogni direzione della piazza.
Il Cuore del Passaggio: Situato nel punto di snodo tra l'Università La Sapienza, il quartiere Italia e i principali uffici della zona.
La vicinanza alla piazza garantisce un transito continuo di pedoni, studenti e professionisti a ogni ora del giorno.
Perfetto per boutique, telefonia, agenzie di servizi o qualsiasi attività che punti sul prestigio della location.
Affittare un locale ad angolo significa dominare la scena urbana. La configurazione compatta permette di mantenere costi di gestione contenuti senza rinunciare a una presenza scenica da grande brand.
Disponibile dal 1° Gennaio 2027. > Prenota ora il tuo futuro spazio commerciale. Non perdere l'occasione di posizionarti nell'angolo più strategico di Viale delle Provincie.
Piano Terra: Superficie di vendita luminosa e dinamica, ideale per un contatto diretto e immediato con la clientela.
Sottonegozio: magazzino sottostante, perfetto per lo stoccaggio merci o per ottimizzare gli spazi operativi senza sottrarre mq alla vendita.
Vetrine: La posizione quasi angolare offre un impatto visivo superiore, agendo come un'insegna naturale visibile da ogni direzione della piazza.
Il Cuore del Passaggio: Situato nel punto di snodo tra l'Università La Sapienza, il quartiere Italia e i principali uffici della zona.
La vicinanza alla piazza garantisce un transito continuo di pedoni, studenti e professionisti a ogni ora del giorno.
Perfetto per boutique, telefonia, agenzie di servizi o qualsiasi attività che punti sul prestigio della location.
Affittare un locale ad angolo significa dominare la scena urbana. La configurazione compatta permette di mantenere costi di gestione contenuti senza rinunciare a una presenza scenica da grande brand.
Disponibile dal 1° Gennaio 2027. > Prenota ora il tuo futuro spazio commerciale. Non perdere l'occasione di posizionarti nell'angolo più strategico di Viale delle Provincie.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
Se cerchi una vetrina che non passi mai inosservata, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in locazione un locale commerciale situato esattamente all'angolo tra Viale delle Provincie e Piazzale delle Province, il punto di massimo passaggio e visibilità dell'intera zona.
Piano Terra: Superficie di vendita luminosa e dinamica, ideale per un contatto diretto e immediato con la clientela.
Sottonegozio: magazzino sottostante, perfetto per lo stoccaggio merci o per ottimizzare gli spazi operativi senza sottrarre mq alla vendita.
Vetrine: La posizione quasi angolare offre un impatto visivo superiore, agendo come un'insegna naturale visibile da ogni direzione della piazza.
Il Cuore del Passaggio: Situato nel punto di snodo tra l'Università La Sapienza, il quartiere Italia e i principali uffici della zona.
La vicinanza alla piazza garantisce un transito continuo di pedoni, studenti e professionisti a ogni ora del giorno.
Perfetto per boutique, telefonia, agenzie di servizi o qualsiasi attività che punti sul prestigio della location.
Affittare un locale ad angolo significa dominare la scena urbana. La configurazione compatta permette di mantenere costi di gestione contenuti senza rinunciare a una presenza scenica da grande brand.
Disponibile dal 1° Gennaio 2027. > Prenota ora il tuo futuro spazio commerciale. Non perdere l'occasione di posizionarti nell'angolo più strategico di Viale delle Provincie.
Piano Terra: Superficie di vendita luminosa e dinamica, ideale per un contatto diretto e immediato con la clientela.
Sottonegozio: magazzino sottostante, perfetto per lo stoccaggio merci o per ottimizzare gli spazi operativi senza sottrarre mq alla vendita.
Vetrine: La posizione quasi angolare offre un impatto visivo superiore, agendo come un'insegna naturale visibile da ogni direzione della piazza.
Il Cuore del Passaggio: Situato nel punto di snodo tra l'Università La Sapienza, il quartiere Italia e i principali uffici della zona.
La vicinanza alla piazza garantisce un transito continuo di pedoni, studenti e professionisti a ogni ora del giorno.
Perfetto per boutique, telefonia, agenzie di servizi o qualsiasi attività che punti sul prestigio della location.
Affittare un locale ad angolo significa dominare la scena urbana. La configurazione compatta permette di mantenere costi di gestione contenuti senza rinunciare a una presenza scenica da grande brand.
Disponibile dal 1° Gennaio 2027. > Prenota ora il tuo futuro spazio commerciale. Non perdere l'occasione di posizionarti nell'angolo più strategico di Viale delle Provincie.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
63m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 177 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Ristrutturato di 9 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
63m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 177 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Ristrutturato di 9 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Posizione
Il quartiere Policlinico
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Posizione
Il quartiere Policlinico
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Bologna Università
Via della Lega Lombarda 24/26, Roma
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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