Libero
| 1 Livello
Negozio in vendita - Viale delle Provincie, Roma (rif. 19/2026)
63 m²
2 Locali
1 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 399.000
Rata di € 1.407 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Proponiamo in vendita una delle proprietà commerciali più interessanti della zona: un locale di 63 mq situato esattamente all'angolo tra Viale delle Provincie e Piazzale delle Province. Una posizione irripetibile che garantisce una copertura visiva a 180° su uno dei nodi di traffico pedonale e veicolare più densi di Roma.
Area vendita al piano terra con vetrine quasi angolari che offrono un’esposizione impareggiabile e un piccolo magazzino sottostante, fondamentale per la gestione delle scorte.
Libero dal 1° Gennaio 2027 (ideale per chi vuole pianificare un'apertura o un subentro strategico).
Il locale sorge nel punto di giunzione tra il quartiere Italia/Bologna e l'area universitaria/direzionale:
Esposizione Massima: Essendo posizionato sull'angolo della piazza, il locale beneficia del flusso proveniente da tutte le direzioni.
Inserito in un tessuto di attività consolidate, banche, uffici e poli universitari.
La tipologia "corner" è la più ricercata dai brand e dai franchisee, rendendo questo immobile un asset sicuro e facilmente monetizzabile.
Acquistare un locale ad angolo su Piazzale delle Province significa investire in visibilità pura. È la soluzione perfetta per:
Imprenditori che cercano una sede di prestigio e di fortissimo impatto d'immagine.
Investitori alla ricerca di un immobile con un rischio di sfitto praticamente nullo e un'alta appetibilità sul mercato delle locazioni.
Area vendita al piano terra con vetrine quasi angolari che offrono un’esposizione impareggiabile e un piccolo magazzino sottostante, fondamentale per la gestione delle scorte.
Libero dal 1° Gennaio 2027 (ideale per chi vuole pianificare un'apertura o un subentro strategico).
Il locale sorge nel punto di giunzione tra il quartiere Italia/Bologna e l'area universitaria/direzionale:
Esposizione Massima: Essendo posizionato sull'angolo della piazza, il locale beneficia del flusso proveniente da tutte le direzioni.
Inserito in un tessuto di attività consolidate, banche, uffici e poli universitari.
La tipologia "corner" è la più ricercata dai brand e dai franchisee, rendendo questo immobile un asset sicuro e facilmente monetizzabile.
Acquistare un locale ad angolo su Piazzale delle Province significa investire in visibilità pura. È la soluzione perfetta per:
Imprenditori che cercano una sede di prestigio e di fortissimo impatto d'immagine.
Investitori alla ricerca di un immobile con un rischio di sfitto praticamente nullo e un'alta appetibilità sul mercato delle locazioni.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
Proponiamo in vendita una delle proprietà commerciali più interessanti della zona: un locale di 63 mq situato esattamente all'angolo tra Viale delle Provincie e Piazzale delle Province. Una posizione irripetibile che garantisce una copertura visiva a 180° su uno dei nodi di traffico pedonale e veicolare più densi di Roma.
Area vendita al piano terra con vetrine quasi angolari che offrono un’esposizione impareggiabile e un piccolo magazzino sottostante, fondamentale per la gestione delle scorte.
Libero dal 1° Gennaio 2027 (ideale per chi vuole pianificare un'apertura o un subentro strategico).
Il locale sorge nel punto di giunzione tra il quartiere Italia/Bologna e l'area universitaria/direzionale:
Esposizione Massima: Essendo posizionato sull'angolo della piazza, il locale beneficia del flusso proveniente da tutte le direzioni.
Inserito in un tessuto di attività consolidate, banche, uffici e poli universitari.
La tipologia "corner" è la più ricercata dai brand e dai franchisee, rendendo questo immobile un asset sicuro e facilmente monetizzabile.
Acquistare un locale ad angolo su Piazzale delle Province significa investire in visibilità pura. È la soluzione perfetta per:
Imprenditori che cercano una sede di prestigio e di fortissimo impatto d'immagine.
Investitori alla ricerca di un immobile con un rischio di sfitto praticamente nullo e un'alta appetibilità sul mercato delle locazioni.
Area vendita al piano terra con vetrine quasi angolari che offrono un’esposizione impareggiabile e un piccolo magazzino sottostante, fondamentale per la gestione delle scorte.
Libero dal 1° Gennaio 2027 (ideale per chi vuole pianificare un'apertura o un subentro strategico).
Il locale sorge nel punto di giunzione tra il quartiere Italia/Bologna e l'area universitaria/direzionale:
Esposizione Massima: Essendo posizionato sull'angolo della piazza, il locale beneficia del flusso proveniente da tutte le direzioni.
Inserito in un tessuto di attività consolidate, banche, uffici e poli universitari.
La tipologia "corner" è la più ricercata dai brand e dai franchisee, rendendo questo immobile un asset sicuro e facilmente monetizzabile.
Acquistare un locale ad angolo su Piazzale delle Province significa investire in visibilità pura. È la soluzione perfetta per:
Imprenditori che cercano una sede di prestigio e di fortissimo impatto d'immagine.
Investitori alla ricerca di un immobile con un rischio di sfitto praticamente nullo e un'alta appetibilità sul mercato delle locazioni.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
63m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 177 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Ristrutturato di 9 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
63m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 177 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Ristrutturato di 9 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, 2 vetrine
Posizione
Il quartiere Policlinico
Caricamento dati...
Posizione
Il quartiere Policlinico
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Bologna Università
Via della Lega Lombarda 24/26, Roma
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Analisi di mercato
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
Bologna, Policlinico
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