Available | 1 Level

Casa in vendita - Via Nazionale, Roma (rif. 33/2026)

235 m²
10 Rooms
7 Bathrooms
Floor 6
Property price
€ 1,899,000
Rata di € 6,695 al mese con Toscano Mutui
Description
In posizione strategica nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai principali collegamenti, si propone in vendita mura ed attività di una struttura ricettiva avviata e pienamente operativa, caratterizzata da elevata domanda e continuità gestionale.
L’immobile, inserito in contesto storico di pregio, si sviluppa su ampia metratura e si compone di più unità indipendenti, tutte dotate di servizi privati, organizzate per garantire funzionalità operativa ed elevato livello di occupazione.
L’attività presenta performance consolidate nel tempo, con tassi di occupazione elevati su base annua e una redditività stabile, supportata da una gestione ottimizzata e da una presenza strutturata sui principali canali di distribuzione internazionale.
La configurazione attuale consente una gestione efficiente e replicabile, con ulteriori margini di ottimizzazione per un operatore del settore.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già performante, in una delle aree a più alta domanda turistica della città.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only

Description

In posizione strategica nel cuore di Roma, a pochi passi dalle principali attrazioni e dai principali collegamenti, si propone in vendita mura ed attività di una struttura ricettiva avviata e pienamente operativa, caratterizzata da elevata domanda e continuità gestionale.
L’immobile, inserito in contesto storico di pregio, si sviluppa su ampia metratura e si compone di più unità indipendenti, tutte dotate di servizi privati, organizzate per garantire funzionalità operativa ed elevato livello di occupazione.
L’attività presenta performance consolidate nel tempo, con tassi di occupazione elevati su base annua e una redditività stabile, supportata da una gestione ottimizzata e da una presenza strutturata sui principali canali di distribuzione internazionale.
La configurazione attuale consente una gestione efficiente e replicabile, con ulteriori margini di ottimizzazione per un operatore del settore.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset già performante, in una delle aree a più alta domanda turistica della città.

Advertising information is not contractually binding. Floor plans and renderings are not to scale, and the layout of the spaces is for illustrative purposes only


Features
Surface area
235m²
Rooms
10
Bathrooms
7
Floor
6
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
3m²1 Balcony
Building type
Period Building of 6 floors
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Features

Surface area
235m²
Rooms
10
Bathrooms
7
Floor
6
Elevator
Yes
Heating
Autonomous
Energy class
G 175 Kwh/mq anno
Parking spaces / Box
No
Outdoor spaces
3m²1 Balcony
Building type
Period Building of 6 floors
Other features
Doorman
Property status
Available
Property condition
Excellent / Renovated

Composition

1 livello

Piano 6: ingresso, 6 camere, angolo cottura, 7 servizi, ripostiglio, balcone 3 mq

Composition

1 livello

Piano 6: ingresso, 6 camere, angolo cottura, 7 servizi, ripostiglio, balcone 3 mq


Position
The neighborhood Monti
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Property agency
Property agency Roma Centro Storico
Via Leonida Bissolati 44 , Roma
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Market analysis
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Loan value € 1,519,200
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