Attico in vendita - Via dell'Amba Aradam, Roma (rif. 17/2026)

NUDA PROPRIETÀ 99 ANNI – ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO
VIA DELL'AMBA ARADAM - In elegante contesto residenziale, nella suggestiva zona di Porta Metronia, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un affascinante attico e superattico di ampia metratura (circa 181 mq), disposto su due livelli e situato al quinto e sesto piano. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, vero cuore della casa, arricchito da una porta scorrevole che introduce a una prima camera, ideale anche come studio o ambiente multifunzionale. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da altre due camere da letto ben distribuite. Completano il piano una cucina con accesso al balcone, un servizio e un pratico ripostiglio. A catturare immediatamente l’attenzione è la grande scala interna, ampia e scenografica, che collega armoniosamente i due livelli, diventando un vero fulcro architettonico capace di conferire carattere e personalità all’intera abitazione. Il piano superiore rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio più riservato con camera e servizio, perfetto come area ospiti o studio, con accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico a tripla esposizione. Un ambiente esclusivo, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy. La vendita riguarda la NUDA PROPRIETA' con USUFRUTTUARIA di 99 anni, soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento di valore nel tempo, in un immobile di grande fascino e con eccellenti prospettive di rivalutazione. Una proposta unica, dove spazio, luce e qualità architettonica si fondono in una residenza dal forte potenziale.
Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni e la nuova stazione della Metro C Porta Metronia nonchè le fermate degli autobus di linea. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, nonché i verdeggianti giardini di Largo Amba Aradam restaurati recentemente. Ottimo investimento Chiamaci per fissare un appuntamento!