Negozio in vendita - Via Aurelia, Roma (rif. 9/2026)

Situato in Via Aurelia, nelle immediate adiacenze di Piazza Irnerio e della vivace Via Baldo degli Ubaldi, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale categoria C/1 con ampia vetrina su strada, in posizione di forte passaggio e ottima visibilità.
L’immobile viene venduto locato e rappresenta un’interessante opportunità di investimento a reddito: il conduttore è un artigiano storico della zona, attivo con la propria attività familiare da oltre 70 anni, di cui gli ultimi 38 proprio in questo locale. Una garanzia di continuità e affidabilità che assicura un introito costante e regolare, una rarità di questi tempi.
Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 55 mq, distribuiti su due livelli ben organizzati: al piano strada troviamo un ambiente open space funzionale e accogliente, mentre una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove è presente un ulteriore spazio operativo con servizio igienico privato. La posizione strategica, a breve distanza dalle fermate della metropolitana Linea A “Baldo degli Ubaldi” e “Cornelia”, rende questa proposta ancora più interessante sia per investitori attenti sia per imprenditori alla ricerca di un asset solido e ben posizionato.
Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile commerciale già a reddito, in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.