Casa in affitto - Via Micigliano, Roma (rif. 4/2026)

RIF. 4/26 In zona TRIONFALE - OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e nei pressi della Stazione IPOGEO DEGLI OTTAVI linea regionale FL3, nel XIV° Municipio di Roma e più precisamente in Via Micigliano, proponiamo la locazione di un BILOCALE bilivelli di circa 65 mq, ben servito dai mezzi di trasporto pubblico, immerso nel verde con gradevoli affacci nella Riserva Naturale del Parco dell’Insugherata. L’appartamento, sito in condominio signorile e riservato, si presenta ristrutturato, con ambienti comodi ed è composto da salone con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, servizio, terrazzo, balcone e posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile viene locato interamente ARREDATO ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico in legno, porte in legno, portoncino blindato, pavimentazione in cotto nella zona giorno, in parquet nella zona notte ed in ceramica nei servizi. Sono richiesti redditi documentabili adeguati e contratto a tempo indeterminato. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.