Diritto di superficie | 4 Livelli

Villino a Schiera in vendita - Via Franco Gentilini, Roma (rif. 6/2026)

144 m²
4 Locali
2 Bagni
Piano Su più livelli: Interrato, 2, 1, Terra
Prezzo immobile
€ 335.000
Rata di € 1.181 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Villino caposchiera con tripla esposizione luminoso e assolato, ristrutturato, posizionato in contesto residenziale a pochi passi dal parco della Madonnetta, composto da; piano terra, ingresso dalla strada pubblica che con proprio cancello pedonale, consente l'accesso al primo giardino e al piccolo terrazzino coperto, salone doppio, cucina  a vista e ripostiglio nel sottoscala. Affaccio del salone e della cucina su terrazzo principale e sul giardino posizionati sul lato opposto. Piano primo, una camera matrimoniale con servizio privato con finestra, seconda camera matrimoniale con vano per cabina armadio e terrazzino privato con affaccio nel verde, secondo servizio interno, cieco con ampia cabina doccia. Piano terzo, ampia camera mansardata munita di finestre Velux e piccolo terrazzino. Piano seminterrato, sala hobby /cantina munita di finestre che consentono un buon ricambio di aria, ripostiglio adiacente.  Comodo garage e annessa seconda cantina con accesso dalla corte condominiale.
Immobile attualmente su diritto di superficie già AFFRANCATO dal prezzo massimo di cessione e con pratica di trasformazione in piena proprietà in corso.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Villino caposchiera con tripla esposizione luminoso e assolato, ristrutturato, posizionato in contesto residenziale a pochi passi dal parco della Madonnetta, composto da; piano terra, ingresso dalla strada pubblica che con proprio cancello pedonale, consente l'accesso al primo giardino e al piccolo terrazzino coperto, salone doppio, cucina  a vista e ripostiglio nel sottoscala. Affaccio del salone e della cucina su terrazzo principale e sul giardino posizionati sul lato opposto. Piano primo, una camera matrimoniale con servizio privato con finestra, seconda camera matrimoniale con vano per cabina armadio e terrazzino privato con affaccio nel verde, secondo servizio interno, cieco con ampia cabina doccia. Piano terzo, ampia camera mansardata munita di finestre Velux e piccolo terrazzino. Piano seminterrato, sala hobby /cantina munita di finestre che consentono un buon ricambio di aria, ripostiglio adiacente.  Comodo garage e annessa seconda cantina con accesso dalla corte condominiale.
Immobile attualmente su diritto di superficie già AFFRANCATO dal prezzo massimo di cessione e con pratica di trasformazione in piena proprietà in corso.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
144m²
Locali
4
Bagni
2
Piano
Su più livelli: Interrato, 2, 1, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
E 64 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
77m²1 Giardino4 Terrazzo
Tipo costruzione
Media signorile di 3 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Diritto di superficie
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Caratteristiche

Superficie
144m²
Locali
4
Bagni
2
Piano
Su più livelli: Interrato, 2, 1, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
E 64 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
77m²1 Giardino4 Terrazzo
Tipo costruzione
Media signorile di 3 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Diritto di superficie
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, cucina a vista, ripostiglio, 2 terrazzi 30 mq, giardino 40 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, 2 servizi, terrazzo 4 mq

3 livello

Piano 2: camera, terrazzo 3 mq

4 livello

Piano Interrato: ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ingressi, salone doppio, cucina a vista, ripostiglio, 2 terrazzi 30 mq, giardino 40 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, 2 servizi, terrazzo 4 mq

3 livello

Piano 2: camera, terrazzo 3 mq

4 livello

Piano Interrato: ripostiglio

BOX/P.AUTO

1.p box


Posizione
Il quartiere Acilia
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Posizione

Il quartiere Acilia
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Acilia Madonnetta
Via Cesare Maccari 280, Roma
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Analisi di mercato
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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Valore del mutuo € 268.000
Tasso variabile
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Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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