Libero | 1 Livello

Attico in vendita - Via Augusto Armellini, Roma (rif. 5/2026)

90 m²
5 Locali
1 Bagni
Piano 5
Prezzo immobile
€ 299.000
Rata di € 1.054 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In Via Augusto Armellini proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO situato al quinto piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è attualmente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio finestrato e 2 terrazzi. Le caratteristiche di questa interessante soluzione abitativa sono: porta d'ingresso blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione nel soggiorno nelle camere,  pavimento in gress porcellanato effetto parquet tinta scura, porte in legno e infissi in alluminio doppio vetro e serrande elettriche. L' assenza di vincoli strutturali quali muri portanti rende più semplice la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze abitative. L' altezza del piano ed il suo orientamento a sud/ovest/est rendono l'immobile particolarmente luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. I due terrazzi vivibili ed in particolare quello della zona giorno, sono la soluzione ideale per chi vuole godersi momenti di assoluto relax. Questa proprietà è situata in una posizione altamente strategica, offrendo la comodità di una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

In Via Augusto Armellini proponiamo la vendita di un delizioso ATTICO situato al quinto piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è attualmente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio finestrato e 2 terrazzi. Le caratteristiche di questa interessante soluzione abitativa sono: porta d'ingresso blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione nel soggiorno nelle camere,  pavimento in gress porcellanato effetto parquet tinta scura, porte in legno e infissi in alluminio doppio vetro e serrande elettriche. L' assenza di vincoli strutturali quali muri portanti rende più semplice la possibilità di personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze abitative. L' altezza del piano ed il suo orientamento a sud/ovest/est rendono l'immobile particolarmente luminoso e soleggiato per tutto l'arco della giornata. I due terrazzi vivibili ed in particolare quello della zona giorno, sono la soluzione ideale per chi vuole godersi momenti di assoluto relax. Questa proprietà è situata in una posizione altamente strategica, offrendo la comodità di una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
90m²
Locali
5
Bagni
1
Piano
5
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 107 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
35m²2 Terrazzo
Tipo costruzione
Media signorile di 6 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato

Caratteristiche

Superficie
90m²
Locali
5
Bagni
1
Piano
5
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 107 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
35m²2 Terrazzo
Tipo costruzione
Media signorile di 6 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato

Composizione

1 livello

Piano 5: soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi 35 mq

Composizione

1 livello

Piano 5: soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi 35 mq


Posizione
Il quartiere Magliana
Dati demografici non disponibili

Posizione

Il quartiere Magliana
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Vigna Pia
Via Ettore Paladini 90/92, Roma
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Valore del mutuo € 239.200
Tasso variabile
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Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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