Libero | 1 Livello

Casa in vendita - Via di Vallelunga, Roma (rif. 4/2026)

100 m²
3 Locali
0 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 325.000
Rata di € 1.146 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Situata strategicamente tra Via di Boccea e Via Cornelia,  più precisamente nell'esclusiva e silenziosa Via di Vallelunga, proponiamo la vendita di un prestigioso e luminoso trilocale. L'immobile è inserito nel contesto riservato e signorile di un villino in cortina di soli due piani, una soluzione che garantisce privacy lontano dal caos cittadino in un quadrante urbano perfettamente collegato.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salone doppio, un ambiente arioso e sapientemente distribuito dove la confortevole area relax e la zona pranzo convivono in perfetta armonia. Proseguendo verso il cuore funzionale della casa, troviamo una deliziosa veranda coperta che ospita una cucina abitabile con tinello, uno spazio conviviale e luminoso pensato per vivere i momenti quotidiani con la massima praticità. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose, capaci di offrire un riposo rigenerante, servite da un bagno rifinito con cura.

Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di circa 50 mq, un raro e prezioso spazio verde vivibile durante tutto l'anno. Questo spazio esterno, difficile da reperire in contesti così ben serviti, rappresenta il luogo ideale per cene all’aperto, momenti di svago o per accogliere i propri animali domestici in totale sicurezza. A completare questa proposta immobiliare, un comodo box auto e l’esclusivo vantaggio di due posti auto condominiali scoperti riservati, eliminando ogni preoccupazione di parcheggio.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Situata strategicamente tra Via di Boccea e Via Cornelia,  più precisamente nell'esclusiva e silenziosa Via di Vallelunga, proponiamo la vendita di un prestigioso e luminoso trilocale. L'immobile è inserito nel contesto riservato e signorile di un villino in cortina di soli due piani, una soluzione che garantisce privacy lontano dal caos cittadino in un quadrante urbano perfettamente collegato.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio salone doppio, un ambiente arioso e sapientemente distribuito dove la confortevole area relax e la zona pranzo convivono in perfetta armonia. Proseguendo verso il cuore funzionale della casa, troviamo una deliziosa veranda coperta che ospita una cucina abitabile con tinello, uno spazio conviviale e luminoso pensato per vivere i momenti quotidiani con la massima praticità. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali dalle metrature generose, capaci di offrire un riposo rigenerante, servite da un bagno rifinito con cura.

Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è senza dubbio il giardino privato di circa 50 mq, un raro e prezioso spazio verde vivibile durante tutto l'anno. Questo spazio esterno, difficile da reperire in contesti così ben serviti, rappresenta il luogo ideale per cene all’aperto, momenti di svago o per accogliere i propri animali domestici in totale sicurezza. A completare questa proposta immobiliare, un comodo box auto e l’esclusivo vantaggio di due posti auto condominiali scoperti riservati, eliminando ogni preoccupazione di parcheggio.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
100m²
Locali
3
Bagni
0
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 248 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
50m²1 Giardino
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Caratteristiche

Superficie
100m²
Locali
3
Bagni
0
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 248 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
50m²1 Giardino
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Composizione

1 livello

Piano Terra: salone doppio, cucina a vista, giardino 50 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

Composizione

1 livello

Piano Terra: salone doppio, cucina a vista, giardino 50 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto


Posizione
Il quartiere Collina delle Muse
Dati demografici non disponibili

Posizione

Il quartiere Collina delle Muse
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Balduina
Viale delle Medaglie d'Oro, 421, Roma
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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