Negozio in vendita - Viale Londra, Roma (rif. 2/2026)

L’immobile commerciale si trova tra viale Londra e via Cechov, nel cuore del Quartiere Roma 70 e dell’area di Rinnovamento. La posizione è strategica, con ampie possibilità di parcheggio antistante, facilitando così le operazioni di carico e scarico merci. Il locale si estende su una superficie di circa 480 metri quadrati e comprende un unico spazio ad uso commerciale. Attualmente è locato a una primaria catena di distribuzione alimentare, con un contratto di locazione in vigore da oltre 30 anni, generando un canone annuo di circa 120.000 euro e una rendita compresa tra il 9 e il 10%. Il contratto ha ancora numerosi anni di validità, offrendo una solida opportunità di investimento.