Libero
| 1 Livello
Casa in vendita - Via Francesco dall'Ongaro, Roma (rif. 49/2025)
238 m²
7 Locali
4 Bagni
Piano 1
Prezzo immobile
€ 1.090.000
Rata di € 3.843 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Monteverde Vecchio,con duplice accesso da Via Francesco Dall' Ongaro e da Via Carlo Rusconi, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: tre unità abitative indipendenti su un unico piano privato ed esclusivo, con parcheggio interno e rampa di accesso di proprietà.
La proprietà si compone di:
• Appartamento A—52 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Appartamento B—54 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Appartamento C—73 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Aree comuni—39 mq: corridoio di collegamento,magazzino e locale lavanderia con servizio;
• Parcheggio interno—20 mq con finestre e vista panoramica, utilizzabile anche come studio, giardino d'inverno, zona relax o palestra;
• Rampa di accesso privata—65 mq.
L'accesso da Via Francesco Dall' Ongaro è servito da ascensore e scala esterna. La superficie coperta totale è di circa 238 mq. Le tre unità possono essere acquistate separatamente o come pacchetto unico.
Struttura in cemento armato, tramezzi in laterizio e soffitti di 3,40 m conferiscono agli ambienti proporzioni generose e grande versatilità.
La posizione sopra elevata sulla collina regala all' Appartamento A e all'ingresso principale/parcheggio interno un'esposizione rialzata con vista ampia, paragonabile a quella di un piano alto.
L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e ambite diRoma, riparata dal traffico di VialeTrastevere. Il centro di Trastevere è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, il Centro Storico in circa 25-30 minuti.
A pochi metri, in Piazza Ippolito Nievo, si trovano le fermate dei tram 3 e 8 con collegamento diretto alla Stazione Trastevere , da cui si raggiungono agevolmente Termini, SanPietro, il Vaticano e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino.
La proprietà si presta a molteplici strategie: locazione turistica frazionata, residenza di rappresentanza su piano esclusivo, o mantenimento dell'assetto attuale come portafoglio locativo a lungo termine. La scarsità di offerta nella zona e il pregio consolidato del quartiere sostengono un interessante potenziale di rivalutazione.
A 300 metri dall'immobile, in Piazza Ippolito Nievo, è prevista la realizzazione della nuova
linea Metro D, infrastruttura che collegherà l'area alla Via Nomentana e al Centro Storico, con probabile ulteriore apprezzamento dei valori immobiliari nella zona nel medio periodo.
La proprietà si compone di:
• Appartamento A—52 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Appartamento B—54 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Appartamento C—73 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Aree comuni—39 mq: corridoio di collegamento,magazzino e locale lavanderia con servizio;
• Parcheggio interno—20 mq con finestre e vista panoramica, utilizzabile anche come studio, giardino d'inverno, zona relax o palestra;
• Rampa di accesso privata—65 mq.
L'accesso da Via Francesco Dall' Ongaro è servito da ascensore e scala esterna. La superficie coperta totale è di circa 238 mq. Le tre unità possono essere acquistate separatamente o come pacchetto unico.
Struttura in cemento armato, tramezzi in laterizio e soffitti di 3,40 m conferiscono agli ambienti proporzioni generose e grande versatilità.
La posizione sopra elevata sulla collina regala all' Appartamento A e all'ingresso principale/parcheggio interno un'esposizione rialzata con vista ampia, paragonabile a quella di un piano alto.
L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e ambite diRoma, riparata dal traffico di VialeTrastevere. Il centro di Trastevere è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, il Centro Storico in circa 25-30 minuti.
A pochi metri, in Piazza Ippolito Nievo, si trovano le fermate dei tram 3 e 8 con collegamento diretto alla Stazione Trastevere , da cui si raggiungono agevolmente Termini, SanPietro, il Vaticano e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino.
La proprietà si presta a molteplici strategie: locazione turistica frazionata, residenza di rappresentanza su piano esclusivo, o mantenimento dell'assetto attuale come portafoglio locativo a lungo termine. La scarsità di offerta nella zona e il pregio consolidato del quartiere sostengono un interessante potenziale di rivalutazione.
A 300 metri dall'immobile, in Piazza Ippolito Nievo, è prevista la realizzazione della nuova
linea Metro D, infrastruttura che collegherà l'area alla Via Nomentana e al Centro Storico, con probabile ulteriore apprezzamento dei valori immobiliari nella zona nel medio periodo.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
Monteverde Vecchio,con duplice accesso da Via Francesco Dall' Ongaro e da Via Carlo Rusconi, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: tre unità abitative indipendenti su un unico piano privato ed esclusivo, con parcheggio interno e rampa di accesso di proprietà.
La proprietà si compone di:
• Appartamento A—52 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Appartamento B—54 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Appartamento C—73 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Aree comuni—39 mq: corridoio di collegamento,magazzino e locale lavanderia con servizio;
• Parcheggio interno—20 mq con finestre e vista panoramica, utilizzabile anche come studio, giardino d'inverno, zona relax o palestra;
• Rampa di accesso privata—65 mq.
L'accesso da Via Francesco Dall' Ongaro è servito da ascensore e scala esterna. La superficie coperta totale è di circa 238 mq. Le tre unità possono essere acquistate separatamente o come pacchetto unico.
Struttura in cemento armato, tramezzi in laterizio e soffitti di 3,40 m conferiscono agli ambienti proporzioni generose e grande versatilità.
La posizione sopra elevata sulla collina regala all' Appartamento A e all'ingresso principale/parcheggio interno un'esposizione rialzata con vista ampia, paragonabile a quella di un piano alto.
L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e ambite diRoma, riparata dal traffico di VialeTrastevere. Il centro di Trastevere è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, il Centro Storico in circa 25-30 minuti.
A pochi metri, in Piazza Ippolito Nievo, si trovano le fermate dei tram 3 e 8 con collegamento diretto alla Stazione Trastevere , da cui si raggiungono agevolmente Termini, SanPietro, il Vaticano e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino.
La proprietà si presta a molteplici strategie: locazione turistica frazionata, residenza di rappresentanza su piano esclusivo, o mantenimento dell'assetto attuale come portafoglio locativo a lungo termine. La scarsità di offerta nella zona e il pregio consolidato del quartiere sostengono un interessante potenziale di rivalutazione.
A 300 metri dall'immobile, in Piazza Ippolito Nievo, è prevista la realizzazione della nuova
linea Metro D, infrastruttura che collegherà l'area alla Via Nomentana e al Centro Storico, con probabile ulteriore apprezzamento dei valori immobiliari nella zona nel medio periodo.
La proprietà si compone di:
• Appartamento A—52 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Appartamento B—54 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Appartamento C—73 mq: ingresso,soggiorno,camera,cucina e servizio;
• Aree comuni—39 mq: corridoio di collegamento,magazzino e locale lavanderia con servizio;
• Parcheggio interno—20 mq con finestre e vista panoramica, utilizzabile anche come studio, giardino d'inverno, zona relax o palestra;
• Rampa di accesso privata—65 mq.
L'accesso da Via Francesco Dall' Ongaro è servito da ascensore e scala esterna. La superficie coperta totale è di circa 238 mq. Le tre unità possono essere acquistate separatamente o come pacchetto unico.
Struttura in cemento armato, tramezzi in laterizio e soffitti di 3,40 m conferiscono agli ambienti proporzioni generose e grande versatilità.
La posizione sopra elevata sulla collina regala all' Appartamento A e all'ingresso principale/parcheggio interno un'esposizione rialzata con vista ampia, paragonabile a quella di un piano alto.
L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e ambite diRoma, riparata dal traffico di VialeTrastevere. Il centro di Trastevere è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, il Centro Storico in circa 25-30 minuti.
A pochi metri, in Piazza Ippolito Nievo, si trovano le fermate dei tram 3 e 8 con collegamento diretto alla Stazione Trastevere , da cui si raggiungono agevolmente Termini, SanPietro, il Vaticano e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino.
La proprietà si presta a molteplici strategie: locazione turistica frazionata, residenza di rappresentanza su piano esclusivo, o mantenimento dell'assetto attuale come portafoglio locativo a lungo termine. La scarsità di offerta nella zona e il pregio consolidato del quartiere sostengono un interessante potenziale di rivalutazione.
A 300 metri dall'immobile, in Piazza Ippolito Nievo, è prevista la realizzazione della nuova
linea Metro D, infrastruttura che collegherà l'area alla Via Nomentana e al Centro Storico, con probabile ulteriore apprezzamento dei valori immobiliari nella zona nel medio periodo.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
238m²
Locali
7
Bagni
4
Piano
1
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
238m²
Locali
7
Bagni
4
Piano
1
Ascensore
Si
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano 1: 2 ingressi, salone doppio, soggiorno, 3 camere, cucina, 4 servizi, ripostiglio
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto, 1.p auto coperto
Composizione
1 livello
Piano 1: 2 ingressi, salone doppio, soggiorno, 3 camere, cucina, 4 servizi, ripostiglio
BOX/P.AUTO
1.p auto scoperto, 1.p auto coperto
Posizione
Il quartiere Monteverde Vecchio
Caricamento dati...
Posizione
Il quartiere Monteverde Vecchio
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Trastevere Monteverde Vecchio
Viale Trastevere, 80 B/C/D, Roma
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Andrea Iafrancesco
Sales Manager Account
Lorenzo Maria Macchia
Account
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Account
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Assistant
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Team Manager Mutui
Analisi di mercato
Tipologia immobili nella zona
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto
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