Ufficio in vendita - Viale dei caduti per la Resistenza, Roma (rif. 45/2025)

UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN VENDITA – 288 MQ RISTRUTTURATO + 250 MQ DA RISTRUTTURARE

Proponiamo in vendita un prestigioso immobile ad uso uffici di 288 mq, recentemente ristrutturato e pronto all’uso. La soluzione è ideale come sede di rappresentanza, studio professionale o attività che necessitano di spazi moderni, funzionali e di immagine.

Distribuzione degli spazi:

Ampia reception con bancone dedicato all’accoglienza clienti e due uffici separati da pareti in vetro.

Vari uffici operativi, suddivisi in modo razionale per garantire efficienza e privacy.

Sala riunioni indipendente e riservata.

Patio esterno con ampio ballatoio, utilizzabile come area relax o spazio aggiuntivo.

Ingresso indipendente di rappresentanza, affiancato da un secondo accesso interno alla palazzina.


Punto di forza aggiuntivo:
Oltre ai 288 mq principali, l’immobile comprende un ulteriore spazio di 250 mq da ristrutturare, con pratica di condono già avviata.
Sono presenti tre domande di condono, con relative oblazioni già interamente pagate: un’opportunità che offre notevoli prospettive di valorizzazione futura, anche in ottica di cambio di destinazione d’uso.

Caratteristiche principali:

Immobile principale completamente rifinito e pronto all’uso.

Ambienti luminosi e ben distribuiti.

Spazi versatili adatti a molteplici utilizzi professionali.


Location:
Situato in zona ad alta densità abitativa e commerciale, con servizi e attività di ogni genere.

Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.

Accesso immediato alle principali arterie romane.


Un investimento strategico: ufficio funzionale e di rappresentanza già pronto, con in più uno spazio aggiuntivo regolarizzabile e ricco di potenzialità.