Diritto di superficie
| 3 Livelli
Villa in vendita - Via Raffaello Franchi , Roma (rif. 42/2025)
250 m²
5 Locali
3 Bagni
Piano Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Prezzo immobile
€ 530.000
Rata di € 1.869 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Via Aurelia, più precisamente in zona Castel di Guido, proponiamo la vendita di una villa , nel comprensorio "Residenza Aurelia" immerso nel verde.
La villa è stata edificata nel 2003 ed è in buonissimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 250 mq interni, un portico di 100 mq ed un giardino di ulteriori 350 mq circa.
Al piano terra della villa, tramite un ampio portico in cotto, si accede direttamente ad un salone doppio con camino, comoda cucina con affaccio sul giardino, disimpegno che ci guiderà ad una grande cabina armadio, alla camera da letto e al bagno con vasca e doccia.
Una scala in legno ci conduce sia al primo piano dove si trova la zona notte composta di 2 camere da letto, servizio e terrazzino di 8 mq circa che al piano seminterrato, dove è presente un'ampia sala hobby con predisposizione di angolo cottura, bagno , camera , ampie intercapedini praticabili e garage con basculante.
Ottime rifiniture interne, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, porta d'ingresso blindata, videocitofono, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento autonomo tramite fun-coil a pellet/nocciolino con produzione acqua sanitaria ed ambienti, macchina AerMec per il freddo e impianto radiante nel pavimento del piano seminterrato.
La soluzione è all'interno del comprensorio "Residenza Aurelia" ed ha un canone consortile di €130,00 mensili.
CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.
La villa è stata edificata nel 2003 ed è in buonissimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 250 mq interni, un portico di 100 mq ed un giardino di ulteriori 350 mq circa.
Al piano terra della villa, tramite un ampio portico in cotto, si accede direttamente ad un salone doppio con camino, comoda cucina con affaccio sul giardino, disimpegno che ci guiderà ad una grande cabina armadio, alla camera da letto e al bagno con vasca e doccia.
Una scala in legno ci conduce sia al primo piano dove si trova la zona notte composta di 2 camere da letto, servizio e terrazzino di 8 mq circa che al piano seminterrato, dove è presente un'ampia sala hobby con predisposizione di angolo cottura, bagno , camera , ampie intercapedini praticabili e garage con basculante.
Ottime rifiniture interne, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, porta d'ingresso blindata, videocitofono, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento autonomo tramite fun-coil a pellet/nocciolino con produzione acqua sanitaria ed ambienti, macchina AerMec per il freddo e impianto radiante nel pavimento del piano seminterrato.
La soluzione è all'interno del comprensorio "Residenza Aurelia" ed ha un canone consortile di €130,00 mensili.
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Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
Via Aurelia, più precisamente in zona Castel di Guido, proponiamo la vendita di una villa , nel comprensorio "Residenza Aurelia" immerso nel verde.
La villa è stata edificata nel 2003 ed è in buonissimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 250 mq interni, un portico di 100 mq ed un giardino di ulteriori 350 mq circa.
Al piano terra della villa, tramite un ampio portico in cotto, si accede direttamente ad un salone doppio con camino, comoda cucina con affaccio sul giardino, disimpegno che ci guiderà ad una grande cabina armadio, alla camera da letto e al bagno con vasca e doccia.
Una scala in legno ci conduce sia al primo piano dove si trova la zona notte composta di 2 camere da letto, servizio e terrazzino di 8 mq circa che al piano seminterrato, dove è presente un'ampia sala hobby con predisposizione di angolo cottura, bagno , camera , ampie intercapedini praticabili e garage con basculante.
Ottime rifiniture interne, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, porta d'ingresso blindata, videocitofono, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento autonomo tramite fun-coil a pellet/nocciolino con produzione acqua sanitaria ed ambienti, macchina AerMec per il freddo e impianto radiante nel pavimento del piano seminterrato.
La soluzione è all'interno del comprensorio "Residenza Aurelia" ed ha un canone consortile di €130,00 mensili.
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La villa è stata edificata nel 2003 ed è in buonissimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli per una metratura totale di 250 mq interni, un portico di 100 mq ed un giardino di ulteriori 350 mq circa.
Al piano terra della villa, tramite un ampio portico in cotto, si accede direttamente ad un salone doppio con camino, comoda cucina con affaccio sul giardino, disimpegno che ci guiderà ad una grande cabina armadio, alla camera da letto e al bagno con vasca e doccia.
Una scala in legno ci conduce sia al primo piano dove si trova la zona notte composta di 2 camere da letto, servizio e terrazzino di 8 mq circa che al piano seminterrato, dove è presente un'ampia sala hobby con predisposizione di angolo cottura, bagno , camera , ampie intercapedini praticabili e garage con basculante.
Ottime rifiniture interne, infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza, porta d'ingresso blindata, videocitofono, impianto di irrigazione, impianto di riscaldamento autonomo tramite fun-coil a pellet/nocciolino con produzione acqua sanitaria ed ambienti, macchina AerMec per il freddo e impianto radiante nel pavimento del piano seminterrato.
La soluzione è all'interno del comprensorio "Residenza Aurelia" ed ha un canone consortile di €130,00 mensili.
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Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
250m²
Locali
5
Bagni
3
Piano
Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 172 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
498m²2 Giardino1 Terrazzo1 Balcone
Tipo costruzione
Signorile di 3 piani
Stato immobile
Diritto di superficie
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Caratteristiche
Superficie
250m²
Locali
5
Bagni
3
Piano
Su più livelli: Seminterrato, 1, Rialzato
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 172 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
498m²2 Giardino1 Terrazzo1 Balcone
Tipo costruzione
Signorile di 3 piani
Stato immobile
Diritto di superficie
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Composizione
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, camera, cucina, servizio, terrazzo 100 mq, giardino 350 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio, balcone 8 mq
3 livello
Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, camera, servizio, ripostiglio, giardino 40 mq
Composizione
1 livello
Piano Rialzato: ingresso, salone doppio, camera, cucina, servizio, terrazzo 100 mq, giardino 350 mq
2 livello
Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio, balcone 8 mq
3 livello
Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, camera, servizio, ripostiglio, giardino 40 mq
Posizione
Il quartiere Castel di Guido
Dati demografici non disponibili
Posizione
Il quartiere Castel di Guido
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Casalotti
Via della Cellulosa 77/79, Roma
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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