Villino a Schiera in vendita - Via Michele Nau, Roma (rif. 13/2025)

Acilia vicinanze centro, villino caposchiera con ingresso indipendente, contesto residenziale, stabile rifinito, luminoso con tripla esposizione Est/Sud/Ovest composto da piano terreno con ampio giardino perimetrale che si estende sui tre lati dell'immobile corredato da piccola struttura per ricovero attrezzi da giardino.  L' ingresso della struttura avviene direttamente dalla strada pubblica attraverso il giardino di proprietà. Piano rialzato composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, servizio con finestra con antistante locale ripostiglio servito da attacco lavatrice e ampio balcone coperto. Piano primo (non mansardato) con pavimentazione in parquet in legno massello, composto da camera matrimoniale con antistante comodo balcone con armadio a muro in metallo a protezione anche della caldaia, cameretta, servizio con finestra dotato di vasca idromassaggio. Piano seminterrato con ingresso dall'esterno anche attraverso l'ampio locale box auto di circa 30 metri quadri dotata di basculante antiscasso motorizzata. Il piano è composto da confortevole sala hobby assolutamente asciutta e ben aerata dotata di predisposizione per angolo cottura, caminetto e cabina guardaroba, servizio con finestra e doccia.  L'immobile è corredato di caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, condizionatori nel soggiorno e nella zona notte, grate e veneziane con doppio telaio in ferro di ottima finitura corredate di zanzariere., doppio serbatoio e doppie pompe autoclave per garantire sempre un costante afflusso dell'acqua sanitaria all'interno dell'abitazione. La scala interna che collega i tre piani ha un rivestimento dei gradini in marmo.
La struttura, realizzata con ottimi materiali e finiture, è ubicata a poche centinaia di metri dal centro di Acilia. Nella zona circostante sono presenti numerose attività commerciali di vario genere tra cui supermercato, farmacia, bar, ristoranti, fermata autobus di linea e fermata trenino metropolitano.
L'immobile si presta ad essere utilizzato, eventualmente anche da due nuclei familiari, avendo il piano seminterrato munito anche di ingresso indipendente.