Libero | 1 Livello

Negozio in vendita - Via portuense , Roma (rif. 8/2025)

350 m²
3 Locali
5 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 499.000
Rata di € 1.759 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In contesto prettamente residenziale a cavallo tra la zona di Monteverde e Marconi più precisamente nel quartiere portuense/Vigna Pia proponiamo la vendita di un locale commerciale di Mq 350 su un unico livello ristrutturato nel 2014. Ad oggi il locale ospita un attività di ristorazione ben avviata da circa 10 anni. Il locale in questione è posto direttamente su strada ad alta densità di passaggio ed è composto da 4 vetrine, zona bar con bancone centrale ed una seconda zona distinta e separata dove troviamo la sala ristorante con circa 150 posti e postazione per karaoke. La cucina separata dal resto del locale è protetta da muri alti fino al soffitto ed antincedio con autorizzazione dei vigili del fuoco, è presente un forno per le pizze, zona lavaggio e 2 canne fumarie. Sono inoltre presenti 3 bagni compreso il bagno dei disabili, bagno del personale ed un ripostiglio. Impianto di climatizzazione per ricircolo d'aria. Si vendono le mura con attività di ristorazione annessa. Si valuta inoltre la vendita della sola attività.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

In contesto prettamente residenziale a cavallo tra la zona di Monteverde e Marconi più precisamente nel quartiere portuense/Vigna Pia proponiamo la vendita di un locale commerciale di Mq 350 su un unico livello ristrutturato nel 2014. Ad oggi il locale ospita un attività di ristorazione ben avviata da circa 10 anni. Il locale in questione è posto direttamente su strada ad alta densità di passaggio ed è composto da 4 vetrine, zona bar con bancone centrale ed una seconda zona distinta e separata dove troviamo la sala ristorante con circa 150 posti e postazione per karaoke. La cucina separata dal resto del locale è protetta da muri alti fino al soffitto ed antincedio con autorizzazione dei vigili del fuoco, è presente un forno per le pizze, zona lavaggio e 2 canne fumarie. Sono inoltre presenti 3 bagni compreso il bagno dei disabili, bagno del personale ed un ripostiglio. Impianto di climatizzazione per ricircolo d'aria. Si vendono le mura con attività di ristorazione annessa. Si valuta inoltre la vendita della sola attività.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
350m²
Locali
3
Bagni
5
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Media signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Caratteristiche

Superficie
350m²
Locali
3
Bagni
5
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Media signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, 3 locali, cucina, 5 servizi, 4 vetrine

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, 3 locali, cucina, 5 servizi, 4 vetrine


Posizione
Il quartiere Portuense
Dati demografici non disponibili

Posizione

Il quartiere Portuense
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Vigna Pia
Via Ettore Paladini 90/92, Roma
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Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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