Negozio in vendita - Via del Trullo, Roma (rif. 21/2026)

In stabile d'epoca in tinta di cui sono stati deliberati e pagati i lavori di rifacimento della facciata dell'intero palazzo. Proponiamo in esclusiva in un quartiere ad alta densità abitativa e su strada ad alto scorrimento come via del Trullo, la vendita di due negozi appaiati attualmente affittati ad attività di casalinghi e articoli da regalo. L'attività in essere è presente sul territorio da oltre 12 anni ed ha un contratto di affitto sei anni + sei anni.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.