Affittato
| 1 Livello
Negozio in vendita - Via del Trullo, Roma (rif. 21/2026)
585 m²
5 Locali
2 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 779.000Rata di € 2.868 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In stabile d'epoca in tinta di cui sono stati deliberati e pagati i lavori di rifacimento della facciata dell'intero palazzo. Proponiamo in esclusiva in un quartiere ad alta densità abitativa e su strada ad alto scorrimento come via del Trullo, la vendita di due negozi appaiati attualmente affittati ad attività di casalinghi e articoli da regalo. L'attività in essere è presente sul territorio da oltre 12 anni ed ha un contratto di affitto sei anni + sei anni.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Descrizione
In stabile d'epoca in tinta di cui sono stati deliberati e pagati i lavori di rifacimento della facciata dell'intero palazzo. Proponiamo in esclusiva in un quartiere ad alta densità abitativa e su strada ad alto scorrimento come via del Trullo, la vendita di due negozi appaiati attualmente affittati ad attività di casalinghi e articoli da regalo. L'attività in essere è presente sul territorio da oltre 12 anni ed ha un contratto di affitto sei anni + sei anni.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.
La rendita mensile è di € 4557,00 pari al 8% annui.
L'immobile proposto in vendita ha un doppio accesso con due vetrine su strada in via del trullo e l'immobile è di 82 mq. Il secondo negozio ha accesso in via Santafiora tramite rampa d'accesso per carico/scarico merci ed è di 502 mq.
L'immobile si presenta internamente in ottime condizioni ed è un punto di riferimento nel quartiere.
Adiacente alla stazione di Magliana raggiungibile in 9 minuti e 8 minuti da quella di Villa Bonelli. Inoltre è raggiungibile in 2 km da via Isacco Newton e dall'arteria Roma-Fiumicino.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Caratteristiche
Superficie
585m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
40m²
Tipo costruzione
D'epoca di 3 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
585m²
Locali
5
Bagni
2
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
40m²
Tipo costruzione
D'epoca di 3 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano Terra: 3 ingressi, 5 locali, 2 servizi, 2 vetrine
BOX/P.AUTO
3.p auto scoperto
Composizione
1 livello
Piano Terra: 3 ingressi, 5 locali, 2 servizi, 2 vetrine
BOX/P.AUTO
3.p auto scoperto
Posizione
Posizione
Agenzia
Agenzia Villa Bonelli
Via Portuense 602, Roma
Incontra i nostri esperti
Andrea Adriani
Real Estate Broker
Jacopo Mancini
Real Estate Broker
Armando Anzempamber
Real Estate Agent Senior
Andrea Farina
Real Estate Agent Senior
Rosario Vis
Account
Fabrizio Maria Vitali
Consulente Senior Mutui
Magliana, Trullo, Parco de' Medici
Altre proposte in zona
I nostri servizi
Tutto quello che Toscano ti offre
Ristruttura
Realizziamo progetti su misura per il tuo nuovo immobile
Progetta la tua casa
Assicura
Rendi più sicure le locazioni e le compravendite immobiliari con i nostri prodotti
Richiedi preventivo
Finanzia
Ti supportiamo con una consulenza personalizzata nella tua richiesta di mutuo
Richiedi mutuo