Libero
| 1 Livello
Negozio in vendita - Via Italica, Pescara (rif. 4/2026)
416 m²
2 Locali
2 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 219.000
Rata di € 772 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
PESCARA – LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA
Nella dinamica e in continua espansione città di Pescara, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 400 mq, situato in posizione angolare di forte passaggio.
L’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue 6 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità naturale e un impatto commerciale di grande rilevanza.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 416 mq
• Posizione angolare su strada principale
• 6 vetrine ad alta visibilità
• Ottima luminosità interna
• Spazi ampi e facilmente modulabili
Perché è un’opportunità unica:
La posizione strategica, su una delle arterie più frequentate della città, rende questo immobile ideale per attività che necessitano di grande esposizione e forte passaggio pedonale e veicolare.
Perfetto per:
• Showroom
• Retail di grandi marchi
• Studi professionali
• Palestre o centri fitness
• Attività ristorative o franchising
• Investimento a reddito
Il contesto:
Pescara è una delle realtà più vivaci dell’Adriatico, con un’economia in crescita, forte afflusso turistico e un tessuto commerciale in costante sviluppo. Investire qui significa puntare su una città con alto potenziale di rendimento e sviluppo futuro.
Soluzione ideale anche per investitori, grazie alla facilità di locazione e all’elevata richiesta di spazi commerciali di grande metratura.
Nella dinamica e in continua espansione città di Pescara, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 400 mq, situato in posizione angolare di forte passaggio.
L’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue 6 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità naturale e un impatto commerciale di grande rilevanza.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 416 mq
• Posizione angolare su strada principale
• 6 vetrine ad alta visibilità
• Ottima luminosità interna
• Spazi ampi e facilmente modulabili
Perché è un’opportunità unica:
La posizione strategica, su una delle arterie più frequentate della città, rende questo immobile ideale per attività che necessitano di grande esposizione e forte passaggio pedonale e veicolare.
Perfetto per:
• Showroom
• Retail di grandi marchi
• Studi professionali
• Palestre o centri fitness
• Attività ristorative o franchising
• Investimento a reddito
Il contesto:
Pescara è una delle realtà più vivaci dell’Adriatico, con un’economia in crescita, forte afflusso turistico e un tessuto commerciale in costante sviluppo. Investire qui significa puntare su una città con alto potenziale di rendimento e sviluppo futuro.
Soluzione ideale anche per investitori, grazie alla facilità di locazione e all’elevata richiesta di spazi commerciali di grande metratura.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
PESCARA – LOCALE COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA
Nella dinamica e in continua espansione città di Pescara, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 400 mq, situato in posizione angolare di forte passaggio.
L’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue 6 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità naturale e un impatto commerciale di grande rilevanza.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 416 mq
• Posizione angolare su strada principale
• 6 vetrine ad alta visibilità
• Ottima luminosità interna
• Spazi ampi e facilmente modulabili
Perché è un’opportunità unica:
La posizione strategica, su una delle arterie più frequentate della città, rende questo immobile ideale per attività che necessitano di grande esposizione e forte passaggio pedonale e veicolare.
Perfetto per:
• Showroom
• Retail di grandi marchi
• Studi professionali
• Palestre o centri fitness
• Attività ristorative o franchising
• Investimento a reddito
Il contesto:
Pescara è una delle realtà più vivaci dell’Adriatico, con un’economia in crescita, forte afflusso turistico e un tessuto commerciale in costante sviluppo. Investire qui significa puntare su una città con alto potenziale di rendimento e sviluppo futuro.
Soluzione ideale anche per investitori, grazie alla facilità di locazione e all’elevata richiesta di spazi commerciali di grande metratura.
Nella dinamica e in continua espansione città di Pescara, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 400 mq, situato in posizione angolare di forte passaggio.
L’immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue 6 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono luminosità naturale e un impatto commerciale di grande rilevanza.
Caratteristiche principali:
• Superficie: 416 mq
• Posizione angolare su strada principale
• 6 vetrine ad alta visibilità
• Ottima luminosità interna
• Spazi ampi e facilmente modulabili
Perché è un’opportunità unica:
La posizione strategica, su una delle arterie più frequentate della città, rende questo immobile ideale per attività che necessitano di grande esposizione e forte passaggio pedonale e veicolare.
Perfetto per:
• Showroom
• Retail di grandi marchi
• Studi professionali
• Palestre o centri fitness
• Attività ristorative o franchising
• Investimento a reddito
Il contesto:
Pescara è una delle realtà più vivaci dell’Adriatico, con un’economia in crescita, forte afflusso turistico e un tessuto commerciale in costante sviluppo. Investire qui significa puntare su una città con alto potenziale di rendimento e sviluppo futuro.
Soluzione ideale anche per investitori, grazie alla facilità di locazione e all’elevata richiesta di spazi commerciali di grande metratura.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
416m²
Locali
2
Bagni
2
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Caratteristiche
Superficie
416m²
Locali
2
Bagni
2
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
Esente A.P.E. 0 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, 2 servizi, 6 vetrine
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, 2 servizi, 6 vetrine
Posizione
Il quartiere Porta Nuova
Dati demografici non disponibili
Posizione
Il quartiere Porta Nuova
Dati demografici non disponibili
Agenzia
Agenzia Pescara
Via Marco Polo 55, Pescara, Pescara
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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