Libero | 2 Livelli

Casa Indipendente in vendita - Contrada Grottone, Ostuni (rif. 32/2026)

50 m²
2 Locali
1 Bagni
Piano Su più livelli: Terra, Terra
Prezzo immobile
€ 155.000
Rata di € 543 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Autentico Trullo di Charme tra gli Ulivi – Un Gioiello nel Cuore delle Contrade di Ostuni
L’Essenza della Puglia
Immerso nel cuore pulsante delle rinomate contrade di Ostuni, sorge questo incantevole trullo di circa 40 mq, un autentico rifugio in pietra che racchiude l'anima più pura e ancestrale della Valle d'Itria. Questa proprietà rappresenta un pezzo unico, perfetto per chi cerca un contatto diretto con la natura e il fascino senza tempo dell'architettura rurale pugliese.

Il Trullo: Un Rifugio d'Autore
Interamente ristrutturato per valorizzare la bellezza della pietra a vista e delle originali strutture a cono, il trullo si presenta come uno scrigno di luce e storia. Gli spazi interni sono stati pensati per essere funzionali e accoglienti, celebrando l'architettura locale.
Una Proprietà Senza Confini
La dimora è adagiata su un vasto terreno di 9.500 mq, un vero e proprio parco privato interamente recintato. Il podere è un inno alla terra di Puglia, dominato da magnifici alberi di ulivo che creano zone d'ombra naturali dove godere di una pace assoluta. Il terreno offre una vista mare che arricchisce l'orizzonte, regalando scorci di rara bellezza che spaziano dalla campagna al blu dell'Adriatico.

Un'Esperienza da Vivere
Questo trullo non è solo un immobile, è un invito a rallentare. Con la sua posizione strategica, immersa nel verde ma nel cuore del territorio di Ostuni, è la scelta ideale per:

Chi desidera una "buen retiro" privato: Un luogo dove rifugiarsi per ritrovare serenità, lontano dai ritmi urbani.

Investitori: Un'opportunità di nicchia per il mercato del turismo esperienziale, sempre più alla ricerca di dimore "minimal" ma ricche di carattere, autenticità e privacy.

Il Potenziale
Il grande terreno a disposizione apre scenari infiniti: dall'integrazione di un solarium panoramico, alla creazione di un orto biologico o di un giardino mediterraneo curato, il trullo è la base perfetta per plasmare il proprio paradiso privato.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Autentico Trullo di Charme tra gli Ulivi – Un Gioiello nel Cuore delle Contrade di Ostuni
L’Essenza della Puglia
Immerso nel cuore pulsante delle rinomate contrade di Ostuni, sorge questo incantevole trullo di circa 40 mq, un autentico rifugio in pietra che racchiude l'anima più pura e ancestrale della Valle d'Itria. Questa proprietà rappresenta un pezzo unico, perfetto per chi cerca un contatto diretto con la natura e il fascino senza tempo dell'architettura rurale pugliese.

Il Trullo: Un Rifugio d'Autore
Interamente ristrutturato per valorizzare la bellezza della pietra a vista e delle originali strutture a cono, il trullo si presenta come uno scrigno di luce e storia. Gli spazi interni sono stati pensati per essere funzionali e accoglienti, celebrando l'architettura locale.
Una Proprietà Senza Confini
La dimora è adagiata su un vasto terreno di 9.500 mq, un vero e proprio parco privato interamente recintato. Il podere è un inno alla terra di Puglia, dominato da magnifici alberi di ulivo che creano zone d'ombra naturali dove godere di una pace assoluta. Il terreno offre una vista mare che arricchisce l'orizzonte, regalando scorci di rara bellezza che spaziano dalla campagna al blu dell'Adriatico.

Un'Esperienza da Vivere
Questo trullo non è solo un immobile, è un invito a rallentare. Con la sua posizione strategica, immersa nel verde ma nel cuore del territorio di Ostuni, è la scelta ideale per:

Chi desidera una "buen retiro" privato: Un luogo dove rifugiarsi per ritrovare serenità, lontano dai ritmi urbani.

Investitori: Un'opportunità di nicchia per il mercato del turismo esperienziale, sempre più alla ricerca di dimore "minimal" ma ricche di carattere, autenticità e privacy.

Il Potenziale
Il grande terreno a disposizione apre scenari infiniti: dall'integrazione di un solarium panoramico, alla creazione di un orto biologico o di un giardino mediterraneo curato, il trullo è la base perfetta per plasmare il proprio paradiso privato.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
50m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Su più livelli: Terra, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
Esente A.P.E. 500 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Caratteristiche

Superficie
50m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Su più livelli: Terra, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
Esente A.P.E. 500 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, camera, angolo cottura, servizio

2 livello

Piano Terra: salone, soggiorno, angolo cottura

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, camera, angolo cottura, servizio

2 livello

Piano Terra: salone, soggiorno, angolo cottura


Posizione
Il quartiere Tamburroni, Grottone, Rosara
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Posizione

Il quartiere Tamburroni, Grottone, Rosara
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Ostuni
via Luigi Miccoli 11, Ostuni, Ostuni
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Analisi di mercato di zona (dati OMI)
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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