Negozio in affitto - Via Tenente Nino Antelmi, Ostuni (rif. 10/2026)

Luminoso Locale Commerciale Angolare - Via Tenente Nino Antelmi, Ostuni
Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampia metratura situato in una posizione strategica e ad alta visibilità ad Ostuni, precisamente in Via Tenente Nino Antelmi (zona Ospedale). La proprietà si distingue per la sua posizione angolare e la straordinaria luminosità naturale.

Caratteristiche Principali:
Superficie Totale: circa 160 m² distribuiti equamente su due livelli.

Piano Terra (80 m²): Destinato alla vendita o all'accoglienza clienti, l'ambiente è caratterizzato da un layout open space con soffitti alti e finiture moderne.

Piano Seminterrato (80 m²): Ampio locale ad uso deposito/magazzino, accessibile tramite una comoda scala interna in marmo, ideale per lo stoccaggio merci o archivio.

Vetrine: Il locale vanta 4 ampie vetrine angolari dotate di serrande elettriche, che garantiscono una visibilità eccezionale su due strade e un costante afflusso di luce naturale.

Dettagli Interni e Comfort:
Stato: L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con pavimentazione chiara e uniforme che amplifica la sensazione di spazio.

Illuminazione: Già predisposto con un moderno impianto di illuminazione a sospensione (pannelli LED e lampade industriali di design).

Climatizzazione: Presenza di condizionatori a parete e unità esterna già installata.

Servizi: Bagno funzionale completo di sanitari e antibagno.

Sicurezza: Accessi protetti e ampia area esterna marciapiedata che circonda l'intero perimetro del locale.

Perché investire in questo immobile?
Situato nella zona dell'Ospedale, un quartiere dinamico e densamente popolato, questo locale rappresenta la soluzione ideale per diverse tipologie di business: boutique, showroom, studi professionali, centri di estetica avanzata o parafarmacie. La vicinanza a servizi primari e la facilità di parcheggio in zona lo rendono facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai turisti.