Agenzia immobiliare Opera / Opera - Opera, Via Salvatore Quasimodo, 4 - 0289777463

Rif. 25/2022 AD.ZE NAVIGLI – In Via Privata Pienza, in stabile di recente costruzione proponiamo in vendita ampio loft A3, TRILOCALE al piano terra con 2 giardini. L'unità immobiliare è arredata, si presenta in ottime condizioni ed è composta da ingresso, disimpegno, ampia zona living e cucina a vista con accesso al giardino, camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo giardinetto e bagno finestrato. Il secondo piano soppalcato è composto da piccolo ufficietto, camera da letto, bagno privato con doccia idromassaggio e incantevole e ampia cabina armadio. L’appartamento è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, serramenti ad elevato isolamento termico/acustico, caldaia centralizzata a condensazione con termostati programmabili autonomamente, porta d’ingresso blindata, serramenti interni in legno Hemlock – termoarredi - predisposizione aria condizionata e sistema di allarme, pavimentazione in gres porcellanato, e parquet. A completare la soluzione abbiamo la cantina di pertinenza. Uno dei punti di forza dell'immobile è la luminosità e l’affaccio nell’affascinante parco agricolo sud Milano. Classe energetica B. Immobile di recente costruzione costruzione 2011. Il loft è silenzioso nonostante sia in piena città infatti è valorizzato dalla vicinanza di parchi, farmacie, grandi ipermercati e centro città (circa 5km dal duomo di Milano e solo 3,4 km dal naviglio pavese famoso per la presenza di locali e ristoranti). Il quartiere è ben servito dalla linea ATM n.79, MM2 Piazza Abbiategrasso i tram 3, 15 che portano direttamente al centro città. La zona è stata oggetto di grande interesse negli ultimi anni grazie al nuovissimo progetto di riqualificazione Na-Pa (naviglio pavese) un vero e proprio distretto di quartiere volto a valorizzare arte, storia e le potenzialità enogastronomiche presenti nella zona. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 9/2023 AD.ZE OPERA - Largo Rovedine - Proponiamo trilocale in ottime condizioni di c.a. 70 mq commerciali ubicato al secondo piano con ascensore con cantina di pertinenza. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e porta finestra che dà sul balcone, camera da letto, cameretta e bagno con box doccia. Internamente: Porta blindata, videocitofono, pavimenti in piastrelle, infissi in PVC con vetro doppio e tapparelle manuali. C’è la possibilità di acquistarlo parzialmente ammobiliato. L'appartamento presenta una doppia esposizione (nord/ovest) rendendolo molto luminoso. Lo stabile è degli anni ’80 dove sono presenti 30 unità abitative nella scala, suddivise in 5 appartamenti per piano e le spese condominiali sono circa € 1.250 all'anno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni ed è presente l’impianto di condizionamento. Attualmente l’edificio è soggetto ai lavori del bonus 110% perciò l’immobile verrà consegnato con infissi nuovi, tapparelle elettriche, caldaia di ultima generazione e climatizzatore nuovo; essendo i lavori già stati deliberati la spesa è già stata sostenuta dall’attuale venditore. Infine, nelle immediate vicinanze, troviamo tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi tra cui supermercati, farmacie, banche, negozi, ristoranti, parchi e la fermata del autobus, ma nonostante questo gode di una posizione molto tranquilla e silenziosa. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 10/2023 AD.ZE VIGENTINO Via Fra Pampuri - In stabile di costruzione economica proponiamo trilocale di c.a. 80 mq commerciali in buone condizioni, ubicato al terzo piano di 4 in una palazzina SENZA ASCENSORE, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camera da letto, bagno finestrato e balcone. Il Riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali sono circa € 2.200 all'anno. Nelle immediate vicinanze il Tram n.24 sotto casa. Molto comodo per la vicinanza dei mezzi di trasporto. Internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle immediate vicinanze troviamo vari supermercati (tra i quali Esselunga, LIDL o CARREFOUR) farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università Bocconi e quindici minuti a piedi dalla Fondazione Prada. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 12/2023 AD.ZE OPERA - Via del Gesu - Proponiamo TRILOCALE in ottime condizioni di c.a. 95 mq commerciali ubicato al quinto piano di uno stabile di 6 piani con ascensore, con cantina di pertinenza e BOX SINGOLO per € 10.000. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, balcone e cantina. Internamente: Porta blindata, citofono, pavimenti in marmo, infissi in alluminio con vetro doppio e tapparelle manuali. Possibilità di mobilio. L'appartamento presenta una tripla esposizione (ovest/sud/est) rendendolo molto luminoso. Lo stabile è degli anni ’60 dove sono presenti 3 unità abitative a piano, le spese condominiali sono circa € 2.400 l'anno. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Infine, nelle immediate vicinanze, troviamo tutti i servizi essenziali a pochi minuti a piedi tra cui supermercati, farmacie, banche, negozi, ristoranti, parchi e la fermata del autobus, ma nonostante questo gode di una posizione molto tranquilla e silenziosa. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 3/2023 AD.ZE OPERA – Via Gramsci - Proponiamo palazzina indipendente con: al piano terra un negozio di 100 mq attualmente adibito come bar e affittato con contratto in scadenza. Al primo piano un ampio trilocale arredato in buone condizioni di c.a. 100 mq commerciali. L’appartamento è composto da: disimpegno, ampio soggiorno con doppia porta finestra che dà sul primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, 2 camere matrimoniali con accesso al terzo balcone e ampio bagno finestrato con box doccia. In fine al secondo e ultimo piano troviamo il solaio mansardato di 100 mq. Sono presenti inoltre un cortile, un box singolo e un ampia cantina. Internamente: Porta blindata, citofono, pavimenti in marmo e piastrelle, infissi in PVC con vetro doppio e tapparelle elettriche. L'immobile presenta una quadrupla esposizione rendendo l’immobile molto luminoso. Lo stabile è degli anni ’60 e il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie, banche, negozi, ristoranti e il parco comunale e la fermata del autobus. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 29/2022 OPERA - Via Resistenza nel centro di Opera proponiamo AMPIO 4 LOCALI con due servizi e box. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, balcone, cantina e box INCLUSO NEL PREZZO. Internamente l'appartamento si trova in buone condizioni. L'immobile gode di una ottima disposizione, è ideale per famiglie. Nel condominio sono stati deliberati pulizia della facciata esterna oltre i rifacimenti di tutti i balconi. Box singolo di 15 mq incluso nel prezzo. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali di € 3.000 annue. Nelle immediate vicinanze fermata Bus n.222, 83, 94 e 155 a pochi minuti a piedi; inoltre troviamo il comune, parchi, banche, farmacie, negozi, bar e ristoranti. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)