


Libero
| 1 Livello
Negozio in vendita - Via Acquedotto, Olbia (rif. 13/2026)
40 m²
2 Locali
1 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 95.000
Rata di € 335 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
L’immobile si trova in via Acquedotto, nel centro di Olbia, a breve distanza dal cuore storico della città. Si tratta di un locale commerciale di 40 mq composto da una sala principale, un ampio ripostiglio e un bagno. La presenza di un’ampia vetrina assicura elevata luminosità e visibilità. La vendita comprende inoltre due posti auto coperti all’interno di un’autorimessa condominiale. Il contesto condominiale si caratterizza per eleganza e signorilità. L’ubicazione è strategica, ideale per attività commerciali, grazie alla vicinanza al centro storico e alla facilità di accesso.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
L’immobile si trova in via Acquedotto, nel centro di Olbia, a breve distanza dal cuore storico della città. Si tratta di un locale commerciale di 40 mq composto da una sala principale, un ampio ripostiglio e un bagno. La presenza di un’ampia vetrina assicura elevata luminosità e visibilità. La vendita comprende inoltre due posti auto coperti all’interno di un’autorimessa condominiale. Il contesto condominiale si caratterizza per eleganza e signorilità. L’ubicazione è strategica, ideale per attività commerciali, grazie alla vicinanza al centro storico e alla facilità di accesso.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
40m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
C 140 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Media signorile di 4 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Caratteristiche
Superficie
40m²
Locali
2
Bagni
1
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
C 140 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Media signorile di 4 piani
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, vetrina
BOX/P.AUTO
2.p auto coperto condominiale
Composizione
1 livello
Piano Terra: ingresso, 2 locali, servizio, vetrina
BOX/P.AUTO
2.p auto coperto condominiale
Posizione
Posizione
Analisi di mercato
Tipologia immobili nella zona
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Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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