Libero | 3 Livelli

Villa in vendita - Via San Antonio alla Sciara, Nicolosi (rif. 227/2025)

264 m²
6 Locali
2 Bagni
Piano Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Prezzo immobile
€ 245.000
Rata di € 864 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Nicolosi, Viale Della Regione, più precisamente in Via San Antonio alla sciara, proponiamo in vendita una Luminosa Villa Indipendente su lotto di circa 600 mq ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi principali.  L'immobile sviluppa una superfice catastale di 264 mq suddivisa su tre livelli cosi composti: ingresso al piano terra di 100 mq circa composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere e servizio, tutti gli ambienti si affacciano sul giardino e il terrazzo che circonda la proprietà.
Al piano primo mansardato, collegato attraverso una scala interna dal salone,  si trovano da due ampie camere da letto con balcone, servizio e ripostiglio. Al piano seminterrato con ingresso sia interno alla villa che esterno con accesso carrabile, si trovano due ampi locali attualmente adibiti a sala svago e un comodo garage di circa 25 mq.  Ideale per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza o per chi desidera una soluzione nel cuore di Nicolosi.  Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Nicolosi, Viale Della Regione, più precisamente in Via San Antonio alla sciara, proponiamo in vendita una Luminosa Villa Indipendente su lotto di circa 600 mq ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi principali.  L'immobile sviluppa una superfice catastale di 264 mq suddivisa su tre livelli cosi composti: ingresso al piano terra di 100 mq circa composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere e servizio, tutti gli ambienti si affacciano sul giardino e il terrazzo che circonda la proprietà.
Al piano primo mansardato, collegato attraverso una scala interna dal salone,  si trovano da due ampie camere da letto con balcone, servizio e ripostiglio. Al piano seminterrato con ingresso sia interno alla villa che esterno con accesso carrabile, si trovano due ampi locali attualmente adibiti a sala svago e un comodo garage di circa 25 mq.  Ideale per famiglie che cercano ampi spazi e indipendenza o per chi desidera una soluzione nel cuore di Nicolosi.  Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contatta i nostri uffici allo 095/7110224

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
264m²
Locali
6
Bagni
2
Piano
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
408m²1 Giardino1 Terrazzo2 Balcone
Tipo costruzione
Media signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Caratteristiche

Superficie
264m²
Locali
6
Bagni
2
Piano
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Assente
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
408m²1 Giardino1 Terrazzo2 Balcone
Tipo costruzione
Media signorile
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 100 mq, giardino 300 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio, 2 balconi 8 mq

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, 2 camere

BOX/P.AUTO

1.p box, 2.p auto scoperto

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, 2 camere, cucina abitabile, servizio, terrazzo 100 mq, giardino 300 mq

2 livello

Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio, 2 balconi 8 mq

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, 2 camere

BOX/P.AUTO

1.p box, 2.p auto scoperto


Posizione
Il comune Nicolosi
Dati demografici non disponibili

Posizione

Il comune Nicolosi
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Centro Catania
Corso delle Province, 9, Catania
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