Villa in vendita - Via Cervicione, Nettuno (rif. 79/2026)

Nettuno, più precisamente in via Cervicione nella zona di cioccati, proponiamo in vendita esclusiva una spaziosa villa unifamiliare disposta su due livelli, circondata da un'ampia area esterna privata con piscina.  La villa si sviluppa su due livelli attualmente comunicanti tra loro, ma entrambi con una propria distribuzione e con accessi che permettono di renderli indipendenti, consentendo quindi, con gli opportuni interventi, di realizzare due appartamenti separati. Una caratteristica particolarmente interessante per una famiglia che vuole mantenere la propria indipendenza, per due nuclei familiari o anche per chi desidera destinare uno dei due livelli ad uso investimento. Il piano terra si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un salone doppio, una cucina abitabile ed un serivizio. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta con balcone ed un ulteriore servizio, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. A rendere particolarmente piacevole questo livello è il patio perimetrale, che accompagna sia l'ingresso principale sia l'uscita dalla cucina, creando un naturale collegamento tra gli ambienti interni e il giardino. Al piano S1 troviamo un ulteriore spazio abitativo composto da ingresso, salone, cucina e una camera da letto. Anche questo livello, grazie alla sua conformazione e alla possibilità di accesso indipendente, si presta perfettamente ad essere organizzato come un secondo appartamento, mantenendo eventualmente il collegamento interno con il piano superiore. All'esterno la proprietà offre un ampio giardino privato con una piscina che rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della villa. Gli spazi esterni sono completati dal patio perimetrale e dalla presenza di un ingresso carrabile e di un ingresso pedonale, che garantiscono praticità e facilità di accesso alla proprietà. Completa la villa un garage ed il sistema di fotovoltaico. Una proprietà dalle ampie metrature e dalle molteplici possibilità di utilizzo, che unisce indipendenza, spazi esterni, piscina e la preziosa opportunità di poter ricavare due unità abitative autonome.