Villa in vendita - Via Belvedere, Monzuno (rif. 10/2026)

Nel Suggestivo Scenario Dell'Appennino Bolognese, Dove Il Paesaggio Regala Panorami Di Straordinaria Bellezza E La Natura Diventa Parte Integrante Dell'Abitare, Si Inserisce Una Residenza Indipendente Di Assoluto Fascino, Concepita Per Chi Ricerca Privacy, Rappresentanza E Qualità Della Vita In Un Contesto Esclusivo.

Circondata Da Circa 6.000 Mq Di Terreno Privato, La Proprietà Domina Il Paesaggio Circostante Con Una Spettacolare Vista Panoramica A 360° Sulle Colline, Offrendo Un'Atmosfera Di Rara Tranquillità A Pochi Minuti Dai Principali Collegamenti.

L'Abitazione Si Sviluppa Su Due Livelli Collegati Internamente, Con Una Distribuzione Degli Spazi Pensata Per Garantire Comfort, Convivialità E Massima Vivibilità.

Al Piano Principale, Un Importante Ingresso Introduce Nell'Elegante Zona Di Rappresentanza Composta Da Un Ampio Salone Doppio Impreziosito Dal Camino, Ambiente Ideale Per Accogliere Ospiti E Vivere Momenti Di Relax. Le Grandi Aperture Conducono Direttamente Ad Uno Splendido Terrazzo Panoramico, Autentico Prolungamento Della Zona Living, Dal Quale Lo Sguardo Si Perde Sul Paesaggio Circostante. Completano Il Livello Una Spaziosa Cucina Abitabile, Tre Camere Da Letto, Tre Bagni, Tra Cui Quello Dedicato Alla Suite Padronale, Oltre A Un Pratico Ripostiglio E Ad Un Secondo Terrazzo Vivibile.

Una Comoda Scala Interna Conduce Al Piano Superiore, Caratterizzato Da Un'Accogliente Zona Living Indipendente Con Cucina Abitabile, Due Ulteriori Camere Da Letto E Un Bagno, Soluzione Che Rende Questo Livello Ideale Per Ospiti, Familiari O Per Una Gestione Ricettiva Di Alto Livello.

Gli Spazi Esterni Rappresentano Uno Dei Principali Elementi Distintivi Della Proprietà. Il Terreno Che Circonda La Villa Garantisce Massima Riservatezza E Si Integra Armoniosamente Con Una Splendida Piscina Privata, Perfettamente Inserita Nel Contesto Paesaggistico E Pensata Per Offrire Un'Esperienza Di Assoluto Benessere Durante La Stagione Estiva. La Proprietà Dispone Inoltre Di Un Garage Doppio Di Generose Dimensioni.

La Villa Viene Ceduta Completa Di Tutti Gli Arredi Attualmente Presenti, Consentendo Di Essere Abitata O Messa Immediatamente A Reddito Senza Alcun Ulteriore Investimento.

L'Accesso Avviene Attraverso Un Corsello Comune Condiviso Esclusivamente Con L'Unità Posta Al Piano Seminterrato, Per La Quale È Prevista La Possibilità Di Acquisto, Consentendo Così Di Riunire L'Intero Complesso Immobiliare In Un'Unica Prestigiosa Proprietà.

Oltre Alle Sue Qualità Residenziali, Questa Villa Rappresenta Un'Interessante Opportunità Di Investimento. Attualmente È Infatti Destinata Ad Attività Di Locazione Turistica Con Risultati Consolidati E Performance Particolarmente Elevate Durante La Primavera E L'Estate, Grazie Alla Posizione Strategica Lungo La Rinomata Via Degli Dei, Uno Dei Più Celebri Itinerari Escursionistici Italiani Che Collega Bologna A Firenze E Richiama Ogni Anno Migliaia Di Visitatori Provenienti Da Tutto Il Mondo.

Una Residenza Capace Di Coniugare Prestigio, Riservatezza E Redditività, Ideale Sia Come Dimora Privata Di Rappresentanza Sia Come Asset Immobiliare Destinato All'Hospitality Di Fascia Alta.