Negozio in vendita - Via Vestina, Montesilvano (rif. 20/2026)

Proponiamo in vendita in Via Vestina locale commerciale in posizione strategica, zona centralissima a pochi passi dal comune di Montesilvano, servita di parcheggi. Il locale, avente categoria catastale C/1, si presenta in ottime condizioni, attualmente adibito ad uso bar. L'immobile è costituito da un'ampia area commerciale con annessi i servizi necessari (servizi per il pubblico e per il persionale, oltre un piccolo spogliatoio) ed un piccolo locale magazzino, oltre una spaziosa veranda comerciale con autorizzazione comunale legata all'attività, di circa 25mq a completare la dotazione dell'immobile. La proprietà si presenta molto luminosa in quanto è dotata di 3 ampie vetrine di cui una prospicente alla Via Vestina, mentre le altre 2 invece affacciano sul lato Est, in Via Mazzini. Inoltre è dotato di doppio ingresso, anch'essi disposti sui 2 lati, che offrono la possibilità di una divisione dell'immobile in 2 unità commerciali più piccole. L'immobile è al momento posto a reddito con contratto commerciale 6+6 ad uso bar, ed offre un'ottima rendita di oltre 10.000 euro annui. Si precisa che l'immobile viene venduto vuoto, privo degli arredi e delle attrezzature inerenti all'attività, opzionalmente è possibile rilevare l'attività presente ed acquistare le relative attrezzature.