Casa in vendita - Via del Ghirlandaio, Modena (rif. 7/2026)

L'immobile si trova in zona Buon Pastore, in una piccola palazzina di sole dieci unità, recentemente rinnovata usufruendo del bonus 110%. La posizione garantisce la comodità di vivere in un quartiere tranquillo, a breve distanza dal centro storico e dalle numerose opportunità che la zona offre. L’appartamento, situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore, ha una superficie di 99 mq. La distribuzione interna comprende ingresso, salone, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno, un balcone e un terrazzo abitabile di circa 55 mq, dal quale si gode una vista piacevole e un utilizzo prolungato durante quasi tutto l’anno. Completano la proprietà una soffitta e un box auto di circa 13 mq al pian terreno. L’intero edificio ha beneficiato di interventi di ristrutturazione che hanno riguardato il cappotto termico, il rifacimento del tetto e dei balconi. Attualmente l’appartamento è locato con contratto già disdettato che scade il 31/10/2027, con un canone annuo di 7.440 euro. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera vivere in un contesto riservato sia come investimento.
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