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Casa in vendita, Viale Umbria 25, Buozzi, Milano

€ 290.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 78/2021 In viale Umbria a pochi passi dalla fermata metropolitana LODI TIBB M/3, proponiamo in vendita in stabile d'epoca dei primi 900 BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE COMPLETAMENTE ARREDATO E MAI ABITATO (fine lavori ottobre 2021). L’appartamento è situato al piano terra con affaccio nel silenzioso cortile interno ed ha una superficie di c.a. 50 mq, composto da ingresso diretto sul soggiorno con cucina a vista, camera da letto sul soppalco in arredo, bagno con sanitari sospesi, piatto doccia e box doccia modello LUX cristallo e acciaio. Finiture interne: porta blindata, serramenti in legno e alluminio triplo vetro ad alto risparmio energetico, pavimentazione in parquet rovere chiaro, rivestimento bagno in gress porcellanato effetto marmo, sanitari sospesi, impianto di aria condizionata Samsung di ultima generazione con split, riscaldamento autonomo con caloriferi. Arredi su misura: cucina con ante laccate bianco, elettrodomestici Bosch (frigorifero, forno, microonde, piano cottura ad induzione, lavasciuga). Appartamento adatto ad investimento, per la zona molto richiesta. L’immobile è situato a pochi passi da piazzale Lodi e più precisamente in Viale Umbria all'altezza di Via Muratori, zona ricca di negozi, servizi e scuole di ogni genere ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici con autobus 90 92 e la fermata LODI TIBB M/3 a soli 500 m.

Ufficio in affitto, Via Palermo, Moscova, Milano

€ 13.500

750 mq

16 Locali

6 Bagni

Rif. 111/2021 In una delle zone più esclusive di Milano, a pochi passi da Via Solferino, Via San Marco e da Via della Moscova, In stabile d'epoca primi '900 proponiamo bellissimo UFFICIO di c.a. 750 mq sito al piano quarto dove l’architettura l’arredo sono firmati da un noto designer, che ha valorizzato l’edificio d’epoca con il sofisticato gusto hi-tech milanese, può essere sede di rappresentanza per società, consolati, moda, pubbliche relazioni, banche, agenzie di pubblicità, studi professionali e showroom. Internamente in ottime condizioni, composto da sedici stanze, sei servizi distribuiti in punti diversi dell'ufficio e tre ingressi. Zone di lavoro open space si affiancano a uffici personali e ampie sale riunioni, abbracciando il giardino con le due ali; presenza di sala server e uffici totalmente cablati. L'impianto di aria condizionata, riscaldamento e acqua calda sanitaria sono centralizzati. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione (Est/Ovest) e al piano alto. Pianta regolare che si presta a diverse distribuzioni degli spazi e ad un eventuale frazionamento creando singole unità da 160, 240 e 400 metri quadrati. Zona ricca di note attività commerciali e servizi, molto ben collegata, presenza di metropolitana (MM2) Moscova e tutti i mezzi di trasporto di superficie.

Casa in vendita, Viale Umbria 25, Buozzi, Milano

€ 340.000

80 mq

2 Locali

2 Bagni

Rif. 77/2021 In Viale Umbria a pochi passi da Piazzale Lodi, in stabile d'epoca primi '900, proponiamo in vendita APPARTAMENTO DI C.A. 80 MQ. NUOVA REALIZZAZIONE (fine lavori ottobre 2021) COMPLETAMENTE ARREDATO. L’appartamento è disposto su 2 livelli al piano terra con affaccio nel silenzioso cortile interno con una superficie di c.a. 55 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, una scala in acciaio con gradini in vetro conduce alla taverna sottostante di c.a. 45 mq. Le immagini riportate sono rendering fotografici che rispecchiano la disposizione degli spazi interni dell’immobile. L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo con i seguenti materiali: serramenti in legno e alluminio triplo vetro ad alto risparmio energetico, pavimentazione in parquet, rivestimento bagni in gress porcellanato effetto marmo con sanitari sospesi, piatto doccia e box doccia modello LUX cristallo e acciaio, riscaldamento autonomo con caloriferi, impianto di aria condizionata con pompa di calore Samsung di ultima generazione con split. Arredi su misura: cucina con ante laccate biache, elettrodomestici Bosch (frigorifero, forno, microonde, piano cottura ad induzione, lavatrice e asciugatrice). Appartamento adatto ad investimento, per la zona molto richiesta. L’immobile è situato a pochi passi da piazzale Lodi (Lodi M/3) E’ una location ricca di negozi, servizi e scuole di ogni genere ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici.

Casa in affitto, Via Anfossi, Porta Romana, Milano

€ 950

45 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 133/2021 Via Augusto Anfossi. Palazzo stile "vecchia Milano" provvisto di servizio pulizia scale giornaliero (no portierato), proponiamo bilocale ubicato al piano terzo senza ascensore, superficie di c.a. 45 mq, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, oltre servizio. Arredato. Riscaldamento centralizzato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola; infissi con telaio in legno e vetro doppio; persiane oscuranti in legno; pavimentazione in gres-porcellanato, uniforme in tutti gli ambienti; rivestimento del bagno in ceramica; caldaia a gas che fornisce l'acqua calda sanitaria ed il riscaldamento; antenna tv; impianto tv; internet da allacciare; cucina completa; frigo grande con freezer, piano cottura elettrico (quattro basi); lavatrice; nel bagno è finestrato e sono presenti il wc, il bidet, il lavandino ed il box doccia. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse salvo conguaglio; acqua calda autonoma. Contratto: canone libero 1 + 1 con cedolare secca (Art. 2 co. 1 L. 431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento e tassa spazzatura intestate ed a carico oneroso dell'inquilino; Disponibilità: da subito. Cauzioni richieste: 3 mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98)'; Recesso richiesto: 6 mesi prima; Mesi anticipati di canone: 1; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: imbiancatura: non imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito tramite personale qualificato. Utenze: Energia elettrica attiva e volturabile. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in vendita, Viale Monte Nero 21, Medaglie d'oro, Milano

€ 195.000

25 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 119/2021 PORTA ROMANA/VIALE MONTE NERO - In stabile d'epoca primi 900, PROPONIAMO ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE MONOLOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE. L’appartamento è in fase di RISTRUTTURAZIONE, progettato sapientemente dallo studio OASI HOME DESIGN, si sviluppa su una superficie di circa 25 mq ed è composto da ingresso, soggiorno/notte con angolo cottura e bagno. I materiali che verranno usati sono di notevole pregio tra i quali pavimentazione in parquet finitura rovere, bagno con rivestimento in gress porcellanato con finiture moderne ed eleganti, compreso di arredo bagno, sanitari raso parete, piatto doccia con box doccia in cristallo, scaldasalviette, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, porte interne BERTOLOTTO mod. VENEZIA, porta blindata e predisposizione aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento di nuova realizzazione in una zona in continuo sviluppo. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE La zona fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalla linea metropolitana MM3 PORTA ROMANA a soli 400 m e alla fermata della linea del tram 9 (Pier Lombardo/Monte Nero) difronte al palazzo. La posizione è strategica data la vicinanza al centro e ad i maggiori centri d'interesse del quartiere, poco distante troviamo il Teatro Franco Parenti, la piscina Caimi, il Parco della Guastalla, oltre a vari negozi, supermercati, bar, farmacie, parrucchieri, banche e scuole. Il più noto Policlinico ed il Tribunale, assieme al Duomo, sono raggiungibili comodamente a piedi. Per ulteriori informazioni e per fissare appuntamento non esitate a contattarci allo 02 795429 o ad inviare una mail a [email protected]

Casa in vendita, Viale Monte Nero, Montenero, Milano

€ 520.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 127/2021 Porta Romana/Viale Monte Nero - In stabile d'epoca primi '900 proponiamo LUMINOSO TRILOCALE di C.A. 90 MQ,. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto una di esse con cabina armadio, disimpegno e bagno FINESTRATO con box doccia e scalda salviette. Internamente troviamo una pavimentazione in parquet in legno color pecan nelle due camere e nel resto degli ambienti in piastrelle, riscaldamento autonomo. La zona fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalla linea metropolitana MM3 PORTA ROMANA e alla linea del tram 9 in Viale Monte Nero. La posizione è strategica data la vicinanza al centro e ad i maggiori centri d'interesse del quartiere, poco distante troviamo il Teatro Franco Parenti, la piscina Bagni Misteriosi ex Caimi e il Parco della Guastalla, oltre a vari negozi, supermercati, bar, farmacie, parrucchieri, banche e scuole. il Policlinico ed il Tribunale, assieme al Duomo, sono raggiungibili comodamente a piedi.

Casa in vendita, Viale Monte Nero 21, Medaglie d'oro, Milano

€ 380.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 117/2021 PORTA ROMANA/VIALE MONTE NERO - In stabile d'epoca primi 900, PROPONIAMO ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE. L’appartamento è in fase di RISTRUTTURAZIONE, progettato sapientemente dallo studio OASI HOME DESIGN, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. I materiali che verranno usati sono di notevole pregio tra i quali pavimentazione in parquet finitura rovere, bagno con rivestimento in gress porcellanato con finiture moderne ed eleganti, compreso di arredo bagno, sanitari raso parete, piatto doccia con box doccia in cristallo, scaldasalviette, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, porte interne BERTOLOTTO mod. VENEZIA, porta blindata e predisposizione aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento di nuova realizzazione in una zona in continuo sviluppo. RISCALDAMENTO AUTONOMO CON SPESE CONDOMINIALI MOLTO CONTENUTE La zona fornisce ogni mezzo di trasporto necessario, dalla linea metropolitana MM3 PORTA ROMANA a soli 400 m e alla fermata della linea del tram 9 (Pier Lombardo/Monte Nero) difronte al palazzo. La posizione è strategica data la vicinanza al centro e ad i maggiori centri d'interesse del quartiere, poco distante troviamo il Teatro Franco Parenti, la piscina Caimi, il Parco della Guastalla, oltre a vari negozi, supermercati, bar, farmacie, parrucchieri, banche e scuole. Il più noto Policlinico ed il Tribunale, assieme al Duomo, sono raggiungibili comodamente a piedi. Per ulteriori informazioni e per fissare appuntamento non esitate a contattarci allo 02 795429 o ad inviare una mail a [email protected]

Casa in vendita, Via Molino delle Armi, Italia, Milano

€ 420.000

55 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 116/2021 In una delle zone più esclusive di Milano a pochi passi da Corso Italia e più precisamente in Via Molino delle Armi angolo Via Santa Croce, in uno stabile d'epoca dei primi del '900 con servizio di portineria splendido BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE con BAGNO FINESTRATO ed esposizione a Sud. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con balcone alla francese, camera da letto matrimoniale con balcone alla francese e ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L'immobile attualmente è in fase di realizzazione verrà rifinito con materiali di pregio quali pavimentazione in parquet in legno di rovere in tutti gli ambienti, nel servizio troveremo piastrelle in gress porcellanato, sanitari filo muro, box doccia in cristallo e scaldasalviette. Impianto di A/C con split, infissi in doppio vetro. Zona ricca di attività commerciali e servizi molto ben collegata con tutti i mezzi di trasporto di superficie e metro (Nuova Linea M4). Ideale anche come acquisto a scopo di investimento.

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