Agenzia immobiliare Certosa / Milano - Viale Certosa, 32 - 02/3270280

Rif. 21/2023 Nei pressi del quartiere Certosa, protagonista di una considerevole opera di rinnovamento e valorizzazione urbana e piu precisamente in Via Michelino da Besozzo, via vivace, ricca di verde e a pochi minuti da Piazzale Accursio e dal nuovo quartiere Portello, servita da numerosi mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo TRILOCALE posto all'ULTIMO PIANO di c.a 115 mq. La soluzione si colloca all' interno di una palazzina degli anni '50 servita da ascensore, con portineria mezza giornata . L'immobile posto al quinto ed ultimo piano è cosi composto : ingresso ampio dal quale si aprono a raggio i vari locali, camera da letto matrimoniale con annessa balconata, una vasta zona living, cucina abitabile, bagno finestrato e un disimpegno che conduce alla seconda camera matrimoniale. Il pavimento è in palladiana ad eccezione delle camere dove troviamo un parquet dell'epoca. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l'ammontare delle spese condominiali è di c.a. 250 euro mensili.

Rif. 11/2023 In una delle zone più riqualificate dal Comune di Milano in un contesto d'epoca a cavallo tra fine '800 e primi del '900 con servizio di portineria giornaliero e ascensore, proponiamo in vendita trilocale di c.a 95 mq posto al secondo piano, con tripla esposizione e ampio balconata. La soluzione è composta da : ingresso, cucina abitabile con portafinestra che dà accesso alla balconata con esposizione su Via Mac Mahon, attraverso il corridoio accediamo ad il bagno finestrato con box doccia e succisivamente troviamo la zona giorno composta dal salone, la zona notte comprende due camere da letto (la più piccola accatastata come LOGGIA) entrambe con esposizione interna che affaccia sul silenzioso cortile condominiale. L'immobile è in buone condizioni abitative è dotato di infissi doppio vetro in legno e la pavimentazione scelta in tutta la soluzione,ad eccezione del bagno è il parquet. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole. SERVIZI ZONA: L'immobile è posizionato in un quartiere commercialmente molto servito, nelle vicinanze di negozi e mezzi di superficie e della linea metropolitana lilla M5 (fermata Cenisio e Gerusalemme). A pochi metri troviamo la Farmacia ed i supermercati Carrefour ed Esselunga, oltre ai tanti negozi del quartiere. Attorno le fermate dei tram (tram 12 e 14) Accessibilità autostrade / tangenziali direzione Varese e Laghi.

Rif. 13/2023 In una delle zone più riqualificate dal Comune di Milano a due passi da P.zza Firenze e in un contesto d'epoca a cavallo tra fine '800 e primi del '900 con servizio di portineria giornaliero e ascensore, proponiamo in vendita ampio bilocale di c.a 75 mq posto all'utimo piano con doppia esposizione interno-esterna e due balconate. La soluzione è composta da: ingresso,zona giorno composta da salone con accesso alla balconata con esposizione interna, servizio finestranto con vasca da bagno, cucina abitabile con portafinestra che dà accesso alla seconda balconata con esposizione su Viale Certosa (possibilità trasformazione in seconda camera da letto o nuova zona giorno con soggiorno e cucina a vista) , la zona notte comprende un ampia camera matrimoniale. L'immobile è in buone condizioni abitative è dotato di infissi doppio vetro in legno. Riscaldamento autonomo a radiatori e le spese condominilia sono c.a 2400euro/annue. Completa la soluzione un solaio di pertinenza. SERVIZI ZONA: L'immobile è posizionato in un quartiere commercialmente molto servito, nelle vicinanze di negozi e mezzi di superficie e della linea metropolitana lilla M5 ( Gerusalemme) oppure M1 (LOTTO) . A pochi metri troviamo la Farmacia ed i supermercati Carrefour ed Esselunga, oltre ai tanti negozi del quartiere. Attorno le fermate dei bus 90-91 o dei tram (tram 12 e 14) Accessibilità autostrade / tangenziali direzione Varese e Laghi.

Rif. 4/2023 In una delle zone di nuova tendenza e di forte riqualificazione e rivalutazione per via dei numerosi investimenti deliberati dal Comune di Milano a favore della creazione di nuove infrastrutture che valorizzano il territorio come Garage Milano Italia di Lapo Elkann, il prossimo insediamento del Consolato Americano, il nuovo Centro Commerciale Portello e i nuovi residence di Parco Vittoria e di Via Gallarate proponiamo magazzino di quattro locali di c.a. 120 mq con triplo ingresso. La soluzione è composta da tre ingressi,uno dal vano scala condominiale e due dal giardino esterno, tre locali adibiti ad uso ufficio-sala riunioni, un locale ad uso archivio e il servizio finestrato. L’immobile gode di una doppia esposizione esterna-interna ed è situato all'interno di una palazzina signorile del '900 con servizio di portineria giornaliero mattino-pomeriggio. Il sistema di riscaldamento è centralizzato condominiale e le spese ammontano a circa 2400-2600 euro annui, completa la soluzione un vano accessorio. Possibilità frazionamento e cambio di destinazione d'uso in C/3 laboratorio oppure A/10 ufficio.

Rif. 12/2023 L'unità immobiliare si trova in Via Plana e gode di una posizione particolarmente strategica. Essa è infatti situata non lontano dalle porte del centro di Milano, dal parco del Portello e comoda per raggiungere quartieri come City Life, Corso Vercelli e il centro città grazie aiumerosi mezzi di trasporto pubblico oltre ai principali svincoli autostradali. Nella zona sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, scuole e altri servizi. Sono inoltre sorte negli ultimi anni nuove strutture come il Centro Commerciale Portello, i nuovi residence Portello-CityLife, le nuove sedi legali di Casa Milan e Vittoria Assicurazioni. In un palazzo d'epoca ottimamente tenuto nelle parti comuni proponiamo questo luminoso NEGOZIO di c.a 100 mq. La soluzione è posta su due livelli e gode di una doppia esposizione interno -esterna : al piano terra troviamo un ampio open-space dal soffitto altissimo con due vetrine e al piano seminterrato due locali con soffitto a volte e un bagno. Il riscaldamento è autonomo canalizzato e particolarità di questo immobile sono i 3 ingressi che si suddividono in 2 al piano terreno (vetrina e androne condominiale) e 1 al piano seminterrato (accesso dalle cantine). La soluzione si presta a molteplici usi sia come negozio, ufficio o come abitazione cambiando la destinazione d'uso.

Rif. 19/2023 In una delle realtà più emergenti e in piena fase di riqualificazione e urbanizzazione, nei pressi del rinomato Hotel GARAGE ITALIA di Lapo Elkann e dell'insorgere del nuovo CONSOLATO AMERICANO nei pressi di Piazzale Accursio, proponiamo più precisamente in Viale Espinasse splendido bilocale di c.a. 45 mq posto al primo piano in buone condizioni. La soluzione si colloca all'interno di un contesto d'epoca a cavallo tra fine'800 e primi del'900 stile ''Vecchia Milano'' e gode di una doppia esposizione est-ovest. L'immobile ha una perfetta pianta regolare rettangolare ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista con ampia tavolata a 6 sedute e dotata di fornello-forno a gas, servizio con aria forzata e box doccia singolo, camera da letto matrimoniale con affaccio esterno sul viale dotata di un SOPPALCO D'ARREDO (struttura rimovibile in legno) creato appositamente per aggiungere due postazioni letto. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia e la soluzione è dotata di A/C caldo-freddo, le spese condominiali sono all'incirca 650 euro annui. Completa la soluzione una cantina, LIBERO DA SUBITO. OTTIMO INVESTIMENTO per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.

Rif. 9/2023 L'unità immobiliare si trova in via Tavazzano, ubicata in una zona soggetta ad una continua riqualificazione urbanistica dove negli ultimi anni sono sorte nuove strutture come il Centro Commerciale Portello, i nuovi residence Portello-CityLife, le nuove sedi legali di Casa Milan e Vittoria Assicurazioni e dove sorgerà il nuovo consolato americano. In prossimità sono presenti tutti i principali servizi, scuole, mezzi di trasporto ed aree verdi. La soluzione si presenta perfettamente ristrutturata, ha una tripla esposizione ed è situata all'interno di un palazzo signorile anni '60 molto ben tenuto dotato di ascensore e portineria giornaliera. L'immobile attualmente è cosi composto: ingresso, cucina abitabile, ampia zona living, tre camere da letto una adibita a studio, due bagni finestrati, un ripostiglio. I serramenti sono in alluminio e legno con doppi vetri, Il sistema di riscaldamento è centralizzato con pannelli a pavimento e le spese condominiali ammontano a circa 210 euro mensili. Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

Rif. 23/2022 In una delle zone più richieste della città di Milano, in piena fase di rivalutazione urbanistica, a due passi dal nuovo Centro Commerciale Portello e dai nuovi residence dell'Ambasciata Americana, in Piazzale Accursio e più precisamente in via Tavazzano, proponiamo spazioso due locali ad uso magazzino/deposito di c.a. 100 mq. posto al piano seminterrato di una signorile palazzina, dotato di bagno finestrato e finestre a bocca di lupo con doppia esposizione interna/esterna. L'immobile si presenta da ristrutturare internamente, ingresso dal cortile condominiale silenzioso e ben tenuto, massima privacy, ottimo investimento.