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Loft in vendita, Via Luigi Canonica, Canonica, Milano

€ 270.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 7/2022 A pochi passi dalla più celebre area pedonale di Milano (Paolo Sarpi) e dalla storica e rinomata Piazza Gramsci proponiamo più precisamente in Via Luigi Canonica splendido LOFT OPEN SPACE in pieno stile newyorkese di c.a. 50 mq su due livelli. La soluzione che si presenta da PERSONALIZZARE si trova all'interno di una contesto d'epoca stile ''Vecchia Milano'' della prima metà del '900 con uno splendido e ben curato giardino condominiale con posto bini annesso e con servizio di portineria giornaliero. L'immobile è cosi composto: ingresso con esposizione interna nel giardino, zona giorno formata dal soggiorno con cucina a vista ed ingresso che conduce alla loggia privata con tettoia di c.a. 5 mq, zona notte collegata tramite una scala interna composta da due camere nel secondo livello e servizio. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Portineria dal Lunedi al Sabato dalle 8 alle 13.30

Loft in vendita, Via Luigi Canonica, Arena, Milano

€ 160.000

45 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 3/2022 Nelle immediate vicinanze della più affascinante ed eterogenea area pedonale di Milano (Paolo Sarpi), a due passi dalla storica Arena Civica di Milano e a 400m dal rinomato Arco della Pace di Parco Sempione proponiamo più precisamente in Via Luigi Canonica MONOLOCALE di 45mq da personalizzare. La soluzione è collocata all'interno di un tipico palazzo a cavallo tra gli anni 60'-70' con servizio di portineria giornaliero gode di una doppia esposizione interna e di un ingresso indipendente unico al piano. L'immobile strutturato su un unico livello è cosi composto : - ingresso indipendente, ampio open space che comprende la zona notte/giorno, possibilità cucina separata e servizio. Il sistema di riscaldamento è centralizzato. OTTIMO INVESTIMENTO per uso B&B o affitti brevi. Attualmente l'immobile è accatastato come D/6 e seppur sia all'interno dell'area denominata NAF (Nucleo Antica Formazione) è possibile il frazionamento e il cambio di destinazione d'uso sia come A/10 (studi e uffici privati) sia come C/3 (laboratori per arti e mestieri). La classe energetica è la B EP gl,nren 419.74 kWh/m2 anno.

Ufficio in vendita, Via Canonica, Arena, Milano

€ 400.000

90 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 4/2022 A pochi passi dalla celebre riqualificata area pedonale di via Paolo Sarpi e dalla storica Arena Civica di milano nel contesto del Parco Sempione, proponiamo più precisamente in Via Luigi Canonica BILOCALE di 90 mq da personalizzare. La soluzione è collocata all'interno di un tipico palazzo a cavallo tra gli anni 60'-70' con servizio di portineria giornaliero gode di una doppia esposizione interna e di un ingresso indipendente unico al piano. L'immobile strutturato su un unico livello è cosi composto : - ingresso indipendente con vetrate, ampio open space molto luminoso, due camere da letto possibilità cucina separata e servizio e soppalco finestrato. Il sistema di riscaldamento è centralizzato. OTTIMO INVESTIMENTO per uso B&B o affitti brevi. Attualmente l'immobile è accatastato come D/6 e seppur sia all'interno dell'area denominata NAF (Nucleo Antica Formazione) è possibile il frazionamento e il cambio di destinazione d'uso sia come A/10 (studi e uffici privati) sia come C/3 (laboratori per arti e mestieri). La classe energetica è la B EP gl,nren 419.74 kWh/m2 anno. La soluzione viene da un frazionamento, link soluzione totale: https://www.toscano.it//comune-milano/720309-ufficio-via-luigi-canonica

Casa in vendita, Via Aleardo Aleardi, Paolo Sarpi, Milano

€ 175.000

35 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 1/2022 Nelle immediate vicinanze della più affascinante ed eterogenea area pedonale di Milano (Paolo Sarpi), a due passi dallo storico quartiere del Borgo Degli Ortolani e a 400m dalla rinomata Fabbrica del Vapore e dall'imponente Cimitero Monumentale, proponiamo più precisamente in Via Aleardo Aleardi MONOLOCALE di 35mq RISTRUTTURATO-MAI ABITATO in fase di realizzazione. La soluzione è collocata all'interno di una corte di fine '800 primi '900 ed gode di una doppia esposizione interno/esterna, di un ingresso indipendente e attualmente è in fase di realizzazione e verrà consegnato completamente ristrutturato. L'immobile strutturato su due livelli è cosi composto : - al pian terreno troviamo l'ingresso indipendente che affaccia nella zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista dotata di infissi di ultima generazione con apertura automatica elettrica e servizio con box doccia e sanitari sospesi; - al primo piano che si accede attraverso una scala angolare troviamo la vera è propria zona notte composta da una camera matrimoniale con annessa angolo cabina armadio e zona studio. La pavimentazione scelta per l intera soluzione è un parquet in rovere chiaro ad eccezione del servizio dove troveremo un gress porcellanato grigio chiaro (come da foto del capitolato). Il sistema di riscaldamento è autonomo. OTTIMO INVESTIMENTO per uso B&B o affitti brevi. Possibilià di scelta accatastamento C/3 o A/10.

Ufficio in vendita, Via Giusti 37, Arena, Milano

€ 380.000

80 mq

3 Locali

0 Bagno

Rif. 5/2022 A pochi passi dalla celebre riqualificata area pedonale di via Paolo Sarpi e dalla storica Arena Civica di milano nel contesto del Parco Sempione, proponiamo più precisamente in Via Giuseppe Giusti TRILOCALE di 80 mq da personalizzare. La soluzione è collocata all'interno di un tipico palazzo a cavallo tra gli anni 60'-70' con ampio ingresso e giardino condominiale interno. L'immobile strutturato su un unico livello è cosi composto : - ingresso indipendente con ampie vetrate, open space, due camere da letto,possibilità di cucina separata e di soppalco finestrato. Il sistema di riscaldamento è centralizzato. OTTIMO INVESTIMENTO per uso B&B o affitti brevi. Attualmente l'immobile è accatastato come D/6 e seppur sia all'interno dell'area denominata NAF (Nucleo Antica Formazione) è possibile il frazionamento e il cambio di destinazione d'uso sia come A/10 (studi e uffici privati) sia come C/3 (laboratori per arti e mestieri). La classe energetica è la B EP gl,nren 419.74 kWh/m2 anno. La soluzione viene da un frazionamento, link soluzione totale: https://www.toscano.it//comune-milano/720309-ufficio-via-luigi-canonica

Ufficio in vendita, Via Luigi Canonica, Canonica, Milano

€ 855.000

400 mq

10 Locali

3 Bagni

Rif. 2/2022 In una delle zone più emergenti e al tempo stesso più storiche e antiche della città, a 200 metri dalla celebre Arena Civica e dal polmone green della metropoli di Milano, ossia Parco Sempione, proponiamo più precisamente in Via Luigi Canonica ampio open space commerciale di circa 400 mq con triplo ingresso. La soluzione data l'ampia metratura comprende e è a cavallo tra due civici, infatti gode di un triplice ingresso, due dei quali hanno accesso da Via Luigi Canonica mentre il terzo ingresso, sempre indipendente, conduce in un splendido androne di circa 80 mq (di uso eslcusivo della prorpietà) da Via Giuseppe Giusti. L'immobile gode di ampio respiro e di una esposizione a 360° andando a toccare tutti i punti cardinali e di ampi finestroni che ricordano i loft americani stile newyorkese. Attualmente il fabbricato è accatastato come D/6 e seppur sia all'interno dell'area denominata NAF (Nucleo Antica Formazione) è possibile il frazionamento e il cambio di destinazione d'uso in 5 soluzioni indipendenti, come da progetto allegato nelle planimetrie, che potranno essere accatastate o come A/10 (studi e uffici privati) o come C/3 (laboratori per arti e mestieri). La classe energetica è la B EP gl,nren 419.74 kWh/m2 anno

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