Box in vendita - Via Carlo Vittadini, Milano (rif. 6/2026)

Superficie commerciale circa 15 mq, basculante con apertura manuale, unico pannello di acciaio non forato. Box auto al piano -3, n.  C45. MISURE: Altezza minima alla basculante: 2,28 m, Altezza sotto impianto di ventilazione: 2,18, Larghezza all'ingresso (spallette): 2,36 m Larghezza interna: 2,71 m, Lunghezza: 5,06 m, Livello difficoltà manovra: facile, larghezza totale rampa di passo carraio 3,59 m, larghezza rampa solo automobili 2,76 m. LOCALIZZAZIONE E PALAZZO Quartiere Viale Bligny-Via Carlo Vittadini. Contesto anno 2009 in ottime condizioni, in totale quattro piani interrati; doppio ascensore e videosorveglianza 24 h su 24 e servizio portierato. Spese condominiali annue di c.a. € 840,00 INFORMAZIONI GENERALI Complesso sottoposto a regime di diritto di superficie, convenzione stipulata nel 2008. Il diritto di superficie è una modalità di proprietà molto diffusa per i complessi di soli box, si acquista e si possiede l'immobile a tutti gli effetti, mentre il terreno resta comunale. Questa caratteristica non incide sull'uso dell'immobile, nè sulla rivendita. Allo scadere del diritto, ovvero in questo caso dopo i 99 anni (ricordo che la costruzione è del 2008)puo' essere trasformato in piena proprietà; nella prassi il comune comunica con largo anticipo le modalità ed i costi per la trasformazione in piena proprietà o il rinnovo del diritto.
La rampa di accesso automobilistico si trova in Via Carlo Vittadini all’angolo con Via Salasco (lato parco Ravizza) mentre l’accesso pedonale è nel complesso centrale, in Via Vittadini (rampa di scale e due ascensori); servizi igienico condominiali al piano terzo interrato, portineria al piano primo interrato, presente 24 ore su 24 ore. Questo complesso è stato costruito prevedendo, per motivi di sicurezza, che all’interno dei box non vi siano prese di corrente autonoma ma è comunque possibile usufruire, su richiesta al custode, dell’energia condominiale. La proprietà di questo box è un privato, l’immobile è adatto ad automobili contemporanee ed è libero da subito.