Casa in vendita - Via Carlo Vittadini, Milano (rif. 27/2026)

Via Carlo Vittadini – Parco Ravizza | Ampio trilocale di 113 mq con cantina

All'interno di un elegante stabile d'epoca con giardino condominiale, dotato di servizio di portineria e posto bici condominiale, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 113 mq, posto al piano rialzato.

Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, particolarmente ampia e situata esattamente al di sotto dell'appartamento.

L'immobile è stato acquistato dall'attuale proprietà nel 1971 e si presenta complessivamente in buone condizioni, pur conservando in diversi ambienti finiture e caratteristiche originali dell'epoca. Nel corso degli anni sono stati effettuati alcuni interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento del bagno principale nel 2024 e la sostituzione di tutti gli infissi nel 2016.

Per metratura e distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'ampio soggiorno, infatti, può essere eventualmente trasformato in una terza camera da letto, mantenendo la cucina come ambiente abitabile separato.

Composizione

L'appartamento è composto da:

ingresso;

cucina abitabile;

bagno di servizio con antibagno e finestra;

ampio soggiorno;

corridoio;

due camere da letto;

bagno principale finestrato;

numerosi ripostigli in legno.

La doppia esposizione Est/Ovest garantisce affacci sui due lati dello stabile. Il soggiorno e una delle camere da letto sono esposti sul lato di Via Carlo Vittadini mentre gli altri ambienti, espongono sul giardino interno.

Finiture e interventi effettuati

Il bagno principale è stato completamente rifatto nel 2024 ed è finestrato, completo di tutti i sanitari e dotato di ampio box doccia doppio.

Il secondo bagno, adiacente alla cucina e preceduto da antibagno, conserva invece le caratteristiche originarie dell'epoca. È anch'esso finestrato ed è dotato di WC, doccia e lavandino.

Nel 2016 sono stati sostituiti gli infissi di tutta l'abitazione, oggi in PVC con doppio vetro. Le persiane sono state recentemente sostituite sul solo lato Ovest, verso Via Vittadini.

La pavimentazione conserva in diversi ambienti le finiture originali, con palladiana e marmette, presenti in particolare nella cucina, nel bagno di servizio e nel corridoio.

L'impianto elettrico non risulta adeguato agli standard normativi attuali.

Impianti e dotazioni

Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole.

L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico da 50 litri.

È presente il videocitofono.

Attualmente l'appartamento non è dotato di impianto di climatizzazione.

Spese condominiali

Le spese condominiali ammontano a circa € 200 mensili e comprendono il riscaldamento e il servizio di portineria.

Collegamenti e servizi

L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante tra Parco Ravizza e la zona Bocconi, in un contesto residenziale ben servito da supermercati, negozi di vicinato, ristoranti, scuole e dai principali servizi.

Il Campus dell'Università Bocconi, con il centro sportivo e la piscina olimpionica aperti anche al pubblico, è facilmente raggiungibile a piedi. Le diverse sedi dell'Università Bocconi si raggiungono con una passeggiata di circa 7 minuti, caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di investimento e locazione a studenti.

La zona è inoltre ben collegata con il centro di Milano e con le altre aree della città attraverso numerose linee di superficie e i collegamenti presenti nell'area Bocconi–Tibaldi–Bligny.

Appuntamenti

Le visite vengono effettuate dal lunedì al sabato, previo appuntamento da concordare con almeno un giorno di anticipo.