Laboratorio in vendita - Via Lago di Nemi, Milano (rif. 6/2026)

Descrizione

Proponiamo in VENDITA AMPIO LABORATORIO di circa 300 mq, soluzione estremamente versatile e ricca di potenzialità, distribuita su due livelli:
- 245 mq al piano terra, facilmente accessibili tramite due ingressi indipendenti, che garantiscono funzionalità e flessibilità nell’organizzazione degli spazi;
- 55 mq al primo piano soppalcato, ideale come area direzionale, archivio, zona operativa separata o ulteriore spazio di supporto.
L’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso ed è particolarmente interessante anche in ottica investimento. Le condizioni interne, infatti, consentono un’ampia personalizzazione in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare completamente la distribuzione degli ambienti, valutare un eventuale frazionamento oppure sviluppare un progetto su misura in base alle proprie esigenze imprenditoriali o patrimoniali.
Da non sottovalutare la possibilità – già intrapresa da altri condomini del contesto – di valutare una trasformazione in abitazione (previe verifiche urbanistiche e autorizzative). Questa opzione rende l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione residenziale fuori dagli schemi, sia per chi è alla ricerca di un ampio ambiente da integrare con la propria abitazione, creando uno spazio lavorativo collegato alla casa: studio professionale, atelier, laboratorio creativo o area polifunzionale perfettamente connessa alla vita privata.
Una proposta che unisce metrature generose, flessibilità progettuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.
Ulteriore elemento di valore è la posizione strategica: l’area è servita da numerosi mezzi di superficie che permettono di raggiungere in circa 10 minuti la METRO VERDE di FAMAGOSTA, rendendo la soluzione facilmente collegata al resto della città.
CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/35955154 o al n. 349/8739632 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.

Descrizione

Proponiamo in VENDITA AMPIO LABORATORIO di circa 300 mq, soluzione estremamente versatile e ricca di potenzialità, distribuita su due livelli:
- 245 mq al piano terra, facilmente accessibili tramite due ingressi indipendenti, che garantiscono funzionalità e flessibilità nell’organizzazione degli spazi;
- 55 mq al primo piano soppalcato, ideale come area direzionale, archivio, zona operativa separata o ulteriore spazio di supporto.
L’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso ed è particolarmente interessante anche in ottica investimento. Le condizioni interne, infatti, consentono un’ampia personalizzazione in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare completamente la distribuzione degli ambienti, valutare un eventuale frazionamento oppure sviluppare un progetto su misura in base alle proprie esigenze imprenditoriali o patrimoniali.
Da non sottovalutare la possibilità – già intrapresa da altri condomini del contesto – di valutare una trasformazione in abitazione (previe verifiche urbanistiche e autorizzative). Questa opzione rende l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una soluzione residenziale fuori dagli schemi, sia per chi è alla ricerca di un ampio ambiente da integrare con la propria abitazione, creando uno spazio lavorativo collegato alla casa: studio professionale, atelier, laboratorio creativo o area polifunzionale perfettamente connessa alla vita privata.
Una proposta che unisce metrature generose, flessibilità progettuale e potenziale di valorizzazione nel tempo.
Ulteriore elemento di valore è la posizione strategica: l’area è servita da numerosi mezzi di superficie che permettono di raggiungere in circa 10 minuti la METRO VERDE di FAMAGOSTA, rendendo la soluzione facilmente collegata al resto della città.
CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/35955154 o al n. 349/8739632 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.

Caratteristiche

Superficie

270m²

Locali

4

Bagni

1

Piano

Su più livelli: 1, Terra

Ascensore

No

Riscaldamento