Magazzino in vendita - Via Giambellino, Milano (rif. 6/2025)

Via Giambellino, in contesto medio signorile con portineria mezza giornata dal lunedi al sabato, proponiamo in vendita ampio magazzino di 115 mq circa, attualmente utilizzato come studio di registrazione e fotografia, composto da: ingresso, una prima stanza attualmente adibita a zona registrazione, una seconda stanza adibita a zona fotografia con camera da letto, ripostiglio, cucinotto e bagno.

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L'immobile gode di un facile accesso con rampa dall'interno del cortile dello stabile che porta al piano seminterrato, dove situa il magazzino.
All'interno rifinito con pavimentazione in parquet in tutte le zona, fatta eccezione del bagno che ha una pavimentazione in gres.
L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti per il riscaldamento e il raffrescamento.
Gli infissi sono in allumino doppio vetro.
La prima stanza, adibita attualmente come studio di registrazione è divisa in due aree, di cui la seconda completamente insonorizzata per creare una vera e propria "scatola" all'interno di quella esistente, con pareti, soffitto e pavimento flottanti.
I materiali utilizzati per la creazione di questa stanza sono fonoassorbenti e fonoimpedenti, inseriti in strutture di cartongesso, per bloccare le vibrazioni e il suono.
Completa il tutto una porta appositamente studiata per bloccare il suono.
La seconda stanza, attualmente adibita come studio di fotografia, gode anche della presenza di un ripostiglio e una camera da letto.


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Giambellino - Tolstoj - Via Bruzzesi In Zona Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Di Superficie Quali Autobus Linea 50/98 E Tram Linea 14 E Nelle Immediate Adiacenze Della Fermata Metropolitana Di Futura Costruzione Linea Mm4 ''Tolstoj'' Ben Servita Da Negozi E Punti Di Interesse Di Vario Genere Quali: Bar, Ristoranti, Scuole, Negozi, Uffici, Supermercati, Chiesa E Farmacie In Zona Dal Forte Sviluppo Commerciale.