Affittato
| 1 Livello
Negozio in vendita - Via Giulio Romano 21, Milano (rif. 58/2025)
100 m²
4 Locali
1 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 545.000
Rata di € 1.922 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In stabile d’epoca dei primi del ‘900, tipico palazzo di ringhiera milanese recentemente oggetto di rifacimento delle facciate, proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 100 mq con doppio accesso dal cortile interno e due vetrine su strada.
L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera.
Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria.
L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato.
Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera.
Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria.
L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato.
Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Descrizione
In stabile d’epoca dei primi del ‘900, tipico palazzo di ringhiera milanese recentemente oggetto di rifacimento delle facciate, proponiamo in vendita un negozio a reddito di circa 100 mq con doppio accesso dal cortile interno e due vetrine su strada.
L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera.
Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria.
L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato.
Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
L’immobile è attualmente locato fino al 2031 a due attività ben avviate e radicate nel quartiere: un centro estetico e un salone da parrucchiera.
Il centro estetico, più ampio, dispone di ingresso con reception, quattro cabine spaziose, area dedicata alla cura delle unghie e bagno condiviso. Il salone di parrucchiera occupa un locale con accesso indipendente e vetrina propria.
L’immobile è stato finemente ristrutturato per le esigenze delle attività in essere e dispone di una cantina ampia al piano interrato.
Ottima opportunità per investitori: rendita annua molto interessante. Inoltre, l’unità si presta a una futura trasformazione in due bilocali residenziali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso.
Contesto comodo ai servizi e ben collegato, in una zona viva e consolidata di Milano.
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo
Caratteristiche
Superficie
100m²
Locali
4
Bagni
1
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 178 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 5 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ristrutturato
Caratteristiche
Superficie
100m²
Locali
4
Bagni
1
Piano
Terra
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 178 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
D'epoca di 5 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Ristrutturato
Composizione
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 4 locali, servizio, 2 vetrine
Composizione
1 livello
Piano Terra: 2 ingressi, 4 locali, servizio, 2 vetrine
Posizione
Posizione
Agenzia
Agenzia Porta Romana
Via Pindemonte n. 2-angolo V.le Majno, Milano
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Analisi di mercato
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
Porta Romana, Cadore, Montenero
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