Libero | 3 Livelli

Villa in vendita - Via Indipendenza, Mascalucia (rif. 122/2026)

270 m²
10 Locali
2 Bagni
Piano Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Prezzo immobile
€ 490.000
Rata di € 1.717 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
A Mascalucia, precisamente in Via Indipendenza, splendida villa circondata da un ampio e curato giardino. L'immobile si compone di un ingresso pedonale che conduce all'interno della villa che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con affaccio sul terrazzo di circa 80mq con vista sul giardino di 300mq, un vano servito da balcone comunicante con il secondo terrazzino e un primo servizio finestrato. Il piano sottostante è composto invece da un'ampia zona giorno con camino funzionante, una cucina a vista, un secondo bagno e un ripostiglio. La zona giorno è servita da un grande terrazzo che da accesso alla piscina dove poter passare delle splendide giornate all'aperto. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone che gira intorno alla villa, un bagno con vasca e doccia e un ripostiglio con annessa scala che porta al sottotetto, anch'esso sfrutta le mura perimetrali della villa.
La villa possiede un altro ingresso che favorisce l'accesso a 3/4 posti auto con tettoia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, nel 2023 sono stati rifatti facciate e balconi, cappotto termico e finiture di alto pregio. E' anche presente, un impianto per il solare termico, e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

A Mascalucia, precisamente in Via Indipendenza, splendida villa circondata da un ampio e curato giardino. L'immobile si compone di un ingresso pedonale che conduce all'interno della villa che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con affaccio sul terrazzo di circa 80mq con vista sul giardino di 300mq, un vano servito da balcone comunicante con il secondo terrazzino e un primo servizio finestrato. Il piano sottostante è composto invece da un'ampia zona giorno con camino funzionante, una cucina a vista, un secondo bagno e un ripostiglio. La zona giorno è servita da un grande terrazzo che da accesso alla piscina dove poter passare delle splendide giornate all'aperto. Al primo piano, invece, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone che gira intorno alla villa, un bagno con vasca e doccia e un ripostiglio con annessa scala che porta al sottotetto, anch'esso sfrutta le mura perimetrali della villa.
La villa possiede un altro ingresso che favorisce l'accesso a 3/4 posti auto con tettoia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, nel 2023 sono stati rifatti facciate e balconi, cappotto termico e finiture di alto pregio. E' anche presente, un impianto per il solare termico, e la predisposizione per l'impianto fotovoltaico.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
270m²
Locali
10
Bagni
2
Piano
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
530m²1 Giardino2 Terrazzo2 Balcone
Tipo costruzione
Signorile di 3 piani
Altro
CantinaSoffitta
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Caratteristiche

Superficie
270m²
Locali
10
Bagni
2
Piano
Su più livelli: Seminterrato, 1, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G 175 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
530m²1 Giardino2 Terrazzo2 Balcone
Tipo costruzione
Signorile di 3 piani
Altro
CantinaSoffitta
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Buono / Abitabile

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, camera, servizio, balcone 40 mq, terrazzo 80 mq, giardino 300 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone 20 mq

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo 90 mq

BOX/P.AUTO

3.p auto coperto

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, camera, servizio, balcone 40 mq, terrazzo 80 mq, giardino 300 mq

2 livello

Piano 1: 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone 20 mq

3 livello

Piano Seminterrato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, terrazzo 90 mq

BOX/P.AUTO

3.p auto coperto


Posizione
La zona Centro
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Posizione

La zona Centro
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Borgo
Via Caronda, 200, Catania
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