Casa in vendita - Via dei Capannoresi, Lucca (rif. 36/2024)

L'immobile si trova in Località San Pietro a Vico, a breve distanza dal centro di Lucca, raggiungibile in dieci minuti d'auto. Si tratta di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e situato in un condominio di dodici unità abitative edificato verso la fine degli anni duemila.
Con una superficie di circa 87 mq, l'immobile si compone di una zona giorno, ingresso su soggiorno con cucina a vista, terrazza frontale e ripostiglio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso ad una terrazza tergale, un bagno con finestra e un vano lavanderia per le esigenze del bucato. Il condominio dispone inoltre di un cortile condominiale recintato dove sono presenti due posti auto riservati alla proprietà accessibili attraverso un cancello meccanizzato. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento singolo e di aria condizionata, e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50/60 euro me .Per quanto riguarda lo stabile  sono stati già deliberati dall'assemblea condominiale i lavori di ripristino delle facciate frontali, tergali, dei balconi e del tetto, sul quale verrà installato anche un impianto fotovoltaico. L'importo di detti lavori sarà indicativamente di circa 21 mila euro, già finanziati con circa 180 euro mensili a carico della parte acquirente che potrà beneficiare di un finanziamento bancario condominiale  e potrà portare in detrazione fiscalmente come per legge. L'ubicazione dell'appartamento risulta particolarmente favorevole grazie alla presenza nelle vicinanze di impianti sportivi, ufficio postale e ristoranti. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile.