Villa Bifamiliare in vendita - Via Novara , Lignano Sabbiadoro, Lignano Sabbiadoro (rif. 23/2026)

Bifamiliare di nuova costruzione "Iulia Suites" - Lignano Sabbiadoro
Proponiamo in vendita raffinata porzione di bifamiliare di nuova costruzione, facente parte del complesso residenziale "Iulia Suites" nella prestigiosa Lottizzazione Corallo, immersa nel verde nell'ansa del fiume Tagliamento, a pochi passi da Lignano Sabbiadoro.
L'immobile, dalle linee architettoniche moderne ed essenziali, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 220 mq, ed è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo grazie a un orientamento ideale che permette a ogni ambiente di godere di ampia illuminazione naturale.
Al piano terra: loggia d'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo open space di 38,50 mq affacciato a sud, ripostiglio, disimpegno, bagno, vano tecnico, garage e portico coperto di 33 mq. Al piano primo: tre spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), due ulteriori bagni, lavanderia e ben tre terrazze panoramiche per un totale di oltre 51 mq di spazi esterni.
Finiture di pregio e soluzioni impiantistiche all'avanguardia: struttura in cemento armato con isolamento termico, serramenti esterni in legno ad alta efficienza, portoncino blindato coibentato, impianto idro-termo-sanitario autonomo, climatizzazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico dedicato, per una classe energetica A4 e consumi ridotti.
Completano la proprietà ampi spazi esterni privati e giardino di circa 320 mq, ideali per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, silenziosa e a pochi passi dal mare, dal fiume e dai principali servizi di Lignano Sabbiadoro.
Un'opportunità unica per vivere il comfort e l'eleganza di una villa moderna, eco-sostenibile e su misura per la tua famiglia.