Libero | 4 Livelli

Villa Plurifamiliare in vendita - Via Germanello, Laglio (rif. 11/2025)

400 m²
18 Locali
8 Bagni
Piano Su più livelli: 3, 2, 1, Terra
Prezzo immobile
€ 3.150.000
Rata di € 11.106 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Immersa nella suggestiva cornice del Lago di Como, questa esclusiva villa di circa 400 mq, ristrutturata con finiture di pregio, si sviluppa su quattro livelli e regala una vista panoramica mozzafiato. Circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una piscina, la proprietà dispone anche di un terrazzo di 50 mq perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
Attualmente suddivisa in tre appartamenti, con la possibilità di ricavare una quarta unità, la villa rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale che come investimento immobiliare di pregio.
Piano terra: spaziosa taverna con cucina, due bagni, una camera e locale tecnico.
Primo piano: soggiorno (con predisposizione per cucina a vista), due camere da letto, due bagni e tre balconi e predisposizione per il condizionamento.
Secondo piano: soggiorno, cucina, due camere, due bagni e quattro balconi.
Piano mansardato: soggiorno, cucina, una camera, due bagni, ripostiglio e balcone.
Grazie alla sua struttura modulabile, la villa si presta perfettamente a essere frazionata in quattro o più unità abitative indipendenti, offrendo così un’interessante opportunità di investimento in una delle località più ambite d’Italia.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Immersa nella suggestiva cornice del Lago di Como, questa esclusiva villa di circa 400 mq, ristrutturata con finiture di pregio, si sviluppa su quattro livelli e regala una vista panoramica mozzafiato. Circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per la realizzazione di una piscina, la proprietà dispone anche di un terrazzo di 50 mq perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
Attualmente suddivisa in tre appartamenti, con la possibilità di ricavare una quarta unità, la villa rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a un utilizzo residenziale che come investimento immobiliare di pregio.
Piano terra: spaziosa taverna con cucina, due bagni, una camera e locale tecnico.
Primo piano: soggiorno (con predisposizione per cucina a vista), due camere da letto, due bagni e tre balconi e predisposizione per il condizionamento.
Secondo piano: soggiorno, cucina, due camere, due bagni e quattro balconi.
Piano mansardato: soggiorno, cucina, una camera, due bagni, ripostiglio e balcone.
Grazie alla sua struttura modulabile, la villa si presta perfettamente a essere frazionata in quattro o più unità abitative indipendenti, offrendo così un’interessante opportunità di investimento in una delle località più ambite d’Italia.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
400m²
Locali
18
Bagni
8
Piano
Su più livelli: 3, 2, 1, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D 246 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Signorile
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Caratteristiche

Superficie
400m²
Locali
18
Bagni
8
Piano
Su più livelli: 3, 2, 1, Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
D 246 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Tipo costruzione
Signorile
Altro
Cantina
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Ottimo / Ristrutturato

Composizione

1 livello

Piano Terra: soggiorno, camera, 2 servizi

2 livello

Piano 1: soggiorno, 2 camere, 2 servizi, 3 balconi

3 livello

Piano 2: soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, 4 balconi

4 livello

Piano 3: soggiorno, camera, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone

BOX/P.AUTO

2.p box

Composizione

1 livello

Piano Terra: soggiorno, camera, 2 servizi

2 livello

Piano 1: soggiorno, 2 camere, 2 servizi, 3 balconi

3 livello

Piano 2: soggiorno, 2 camere, cucina, 2 servizi, 4 balconi

4 livello

Piano 3: soggiorno, camera, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone

BOX/P.AUTO

2.p box


Posizione
Il comune Laglio
Dati demografici non disponibili

Posizione

Il comune Laglio
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Cernobbio
Como, Via Bellinzona 25 , Como
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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