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Casa in vendita, Via Padova, Prato

€ 165.000

75 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 29/2022 SOCCORSO-Via Padova, all'interno di uno stabile con tetto e facciate rifatte nell'ultimo decennio, e fornito di ascensore,appartamento di circa 75 Mq al piano secondo composto da : Ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno con finestra e ripostiglio. Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole e contacaloria. Le spese condominiali sono di circa 120 Euro mensili compresive di acqua calda e fredda e riscaldamento.

Casa in vendita, Via Guerrazzi, Viale Mazzini, Firenze

€ 145.000

54 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 28/2022 Particolare unità immobiliare utilizzabile anche come pied a terre all'interno di un villino dei primi anni del 900. L'immobile pur essendo accatastato con categoria commerciale C2 si presenta come un vero e proprio appartamento/pied a terre composto da ingresso, soggiorno due camere,angolo cotturaq,bagno finestrato con doccia e ripostiglio in quota ed un vano tecnico nella zona dell'ingresso. I materiali con i quali questo immobile è stato ristrutturato sono di pregio e le soluzioni architettoniche curate e originali. Le pavimentazioni sono tutte in parquet bianco lucido della Garbelotto. I soffitti sono integralmente con volte a botte a vista e sabbiati, i muri perimetrali sono con finitura mista intonaco e pietra originale a vista, le aperture di collegamento tra i vari ambienti sono con archi in laterizio a vista e tamponate con porte scorrevoli in vetro satinato e maniglie in acciaio. Il bagno è dotato di finestra con impianto di apertura meccanizzato, doccia a nicchia, sanitari, rubinetterie ed illuminazione di design. Il riscaldamento è singolo con caldaia a gas alloggiata all'interno di un vano tecnico utilizzabile anche come ripostiglio, la porta di ingresso è blindata. Per caratteristiche, soluzioni architettoniche e ubicazione questo immobile è particolarmente indicato per un uso a scopo di investimento utilizzabile anche come showroom o ufficio, infatti le pavimentazioni sono già fornite di torrette a scomparsa con arrivo di elettricità e cavi telefonici.

Villino a Schiera in vendita, Cinquale Via Della Croce, Montignoso

€ 270.000

75 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 8/2022 CINQUALE VENDITA DI QUOTA IN RTA (RESIDENZA TURISTICO-ALBERGHIERA) Siamo a 800 Mt dal mare e dalle spiagge della Versilia e 4.0Km dal centro di Forte dei Marmi. L'immobile è all'interno di un Residence RTA (Residenza Turistico Alberghiera) costituito da villini a schiera che si sviluppano su due livelli con giardino privato frontale e tergale e con accesso autonomo mediante appositi vialetti. Il Residence è composto altresì da parti,spazi,strutture e dotazioni comuni all'intero complesso, quali spazi a verde privati,giardini a servizio delle singole unità abitative, reception con sala comune con televisore, servizio igienico destinato ai portatori di handicap, ripostiglio e posto auto scoperto destinato ai portatori di handicap. Ogni unità immobiliare ha accesso autonomo. La metratura complessiva degli spazi esterni è di circa 166 Mq, mentre quella interna è di circa 75 Mq. Internamente è composto al pian terreno da una camera matrimoniale un soggiorno con angolo cottura a vista e un servizio igienico. Mediante una scala interna in legno si accede al piano primo composto da una camera matrimoniale, zona living e un secondo servizio igienico. Il riscaldamento è singolo con impianto a pompe di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Essendo inserito in Residence RTA, sono garantiti molteplici servizi quali: Servizio di ricevimento e portineria/informazioni Servizio di segreteria e sorveglianza Pulizia delle unità abitative Cambio biancheria Assistenza per la manutenzione, riparazione e sostituzione degli arredi,corredi e dotazioni dei singoli alloggi e/o delle parti comuni deteriorate Manutenzione dei giardini Utenze energetiche,di acqua,telefoniche ed in genere degli impianti interni collegati a reti pubbliche. L’appartamento viene affittato durante la maggior parte dell'anno con formula residence da una società di gestione. Al proprietario vengono trasferiti gli utili senza che questi abbia l'onere di occuparsi della gestione della locazione stessa. Resta intesa la possibilità da parte del proprietario di usufruire dell’appartamento per le proprie vacanze. Il Residence è situato in una zona molto verde e ben servita da supermarket, negozi e servizi in genere, è facilmente raggiungibile via treno (a circa 4 km dalla stazione ferroviaria di Forte dei Marmi) e via auto, (a circa 5 Km dall'uscita Versilia dell'autostrada A12) La vicinanza del Golf Club Versilia, dell'Aeroporto Municipale di Massa Cinquale e di impianti sportivi (tennis, equitazione, calcio), la possibilità di escursioni nel vicino Parco delle Alpi Apuane, e la presenza di discoteche (es: Beach Club) nei dintorni lo rendono particolarmente appetibile.

Casa in vendita, Via Del romito, Il Romito, Firenze

€ 377.000

105 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 10/2022 Siamo in Via Del Romito, a poche decine di metri da Piazza Tanucci. L'immobile è all'interno di uno stabile costruito negli anni sessanta ma completamente ristrutturato in tutte le sue parti nel 2020. L'immobile ha una metratura di circa 105 Mq ed è composto da: Ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile con doppio accesso anche dal salone, un bagno con finestra, un ampio ripostiglio e balcone. Ha impianto di riscaldamento singolo ed è già stato predisposto per l'installazione dell'aria condizionata. Lo stabile è servito da ascensore e c'è la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto. Le spese condominiali sono di 80 euro. La zona è ricca di servizi.

Casa in vendita, Via Del Romito, Il Romito, Firenze

€ 345.000

96 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 12/2022 Siamo in Via Del Romito, a poche decine di metri da Piazza Tanucci. l'immobile è all'interno di uno stabile costruito negli anni sessanta ma completamente ristrutturato in tututte le sue parti nel 2020. L'immobile ha una metratura di circa 96 Mq ed è composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, due bagni con finestra, un ripostiglio e un balcone. L'immobile ha impianto di riscaldamento singolo ed è già stato predisposto per l'installazione dell'aria condizionata. Lo stabile è servito da ascensore e c'è la possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto. Le spese condominiali sono di 80 euro.

Casa in vendita, Via Pier Capponi, Pier Capponi, Firenze

€ 285.000

90 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 6/2022 Il loft si trova in via Pier Capponi, proprio in prossimità di piazza Savonarola ed ha un ingresso indipendente su strada. E' costituito da 2 livelli collegati con una scalinata. Al piano terreno si ha un ampio ingresso e la zona giorno con il salone collegato direttamente con l'ampia cucina abitabile in cui è presente anche un ripostiglio sottoscala. Le pavimentazioni di questo piano sono tutte in ceramica. Al piano superiore troviamo la zona notte, con soffitti a travi e pavimentazioni in parquet, costituita da una camera da letto matrimoniale e una camera singola, oltre il bagno. Le camere hanno entrambe con affacci sul piano terreno. Il riscaldamento è termosingolo con pompe di calore caldo/freddo e non ci sono spese condominiali. La zona è ben servita da servizi e mezzi pubblici.

Casa in vendita, Via Grazia Deledda, Prato

€ 220.000

100 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 23/2022 Via Grazia Deledda stabile signorile edificato nei primi anni settanta e sul quale sono stati deliberati dall'assemblea condominiale i lavori di riqualificazione energetica con Ecobonus 110 %. I lavori inizieranno nel mese di Settembre 2022 e includeranno per ogni singolo appartamento i seguenti interventi : - sostituzione infissi, fornitura e montaggio nuovi infissi in alluminio e legno, con vetro camera; - installazione tende da sole come deliberato; - rimozione portoncino d'ingresso dell'abitazione e posa in opera di nuova porta blindata; - rimozione pavimentazione e rifacimento dei due terrazzi dell'abitazione, i cui oneri sono già stati assolti dal proprietario. Per quanto riguarda le parti condominiali verranno eseguiti i seguenti interventi: - cappotto nelle parti condominiali dove previsto; - installazione wall box/ricarica elettrica auto nel garage fino a 4,5 kWh; L'appartamento è situato al pian terreno rialzato di uno stabile di cinque piani fuori terra oltre piano interrato dove sono ubicati i box auto e le cantine. L'immobile è composto da ingresso ampio, salone con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, cantina e box auto. Le altezze dei vani sono a 3.00 Mt, è presente l'aria condizionata, i doppi infissi e le zanzariere. Le pavimentazioni sono miste in monocottura e parquet. il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La zona è ottimamente servita da negozi e mezzi pubblici, comoda per la vicinanza ai giardini pubblici e alla pista ciclabile che costeggia il fiume Bisenzio.

Casa in vendita, Via Benedetto Varchi, Viale Mazzini, Firenze

€ 459.000

120 mq

6 Locali

1 Bagno

Rif. 24/2022 Siamo in Via Benedetto Varchi, nel tratto compreso tra Via Masaccio e Via Mannelli in uno stabile degli anni cinquanta . L'immobile è ubicato al piano terreno rialzato in posizione arretrata rispetto alla via principale e separata da quest'ultima per mezzo di una resede condominiale recintata e adornata da piante che garantiscono privacy e riservatezza. internamente l'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con arco centrale eventualmente richiudibile (ricavando una terza camera ), due camere da letto, una cucina abitabile con balcone ed accesso al giardino tergale di proprietà di c.a. 50 Mq all'interno del quale vi è una piccola dependance da adibire eventualmente a lavanderia, sala hobby o piccolo studio, un bagno finestrato con vasca, un ampio ripostiglio dove potrebbe essere ricavato un secondo servizio e una cantina al piano interrato accessibile dal vano scale condominiale. L'immobile per ubicazione e caratteristiche si presta oltre che ad un uso in ambito familiare anche a studio professionale o attività recettiva. Le pavimentazioni sono miste in marmo, monocottura e parquet. Le altezze interne dei vani sono a 3,50 Mt, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e le spese condominiali sono di circa 100 euro mensili salvo eventuali conguagli.

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