Agenzia immobiliare Novoli / Firenze - Firenze Via G.B. Lulli, 22R/24R - 055/357506

Rif. 26/2023 L'immobile si trova nel quartiere Monteverdi nella via Boccherini, la via è servita da piccole botteghe di primaria necessità a pochi passi da Piazza Puccini e dalla fermata Liceo Da Vinci della tranvia, al nuovo polo universitario, al centro commerciale del Parco San Donato, alla Manifattura Tabacchi ed a pochi passi dal grande polmone verde di Firenze Parco delle Cascine. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di sei piani doppia esposizione cosi composto: all'entrata troviamo un grande ingresso soggiorno che si apre su tutte le altre stanze della casa, sul lato sinistro un'ampia cucina tinello servita da un terrazzo con affaccio su ampia corte interna con angolo lavanderia, sullo stesso lato troviamo un ampio bagno finestrato, sul lato destro troviamo invece un salone che affaccia sulla via e una grande camera matrimoniale, completa la proprietà un ripostiglio. Ristrutturato con ottime rifiniture infissi con vetrocamera luminoso.

Rif. 29/2022 Scandicci centro storico, in zona ben servita da tutti i mezzi di trasporto e vicina a tutte le attività di primaria necessità, in edificio del Cinquecento un ex Convento restaurato ad abitazioni, troviamo la proprietà posta al primo piano di due, un caratteristico appartamento in classico stile Toscano con cotto in terra e travi a vista, composta, nella zona giorno da un ingresso sala con camino a vista, cucinotto in muratura e realizzato su misura con affaccio su una piccola corte interna un ripostiglio, dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali e al servizio. Ristrutturata completamente nel 2012, termo singolo no spese condominiali.

Rif. 15/2023 A San Paolo, vicino ai principali servizi, proponiamo pentalocale al secondo piano su due livelli completamente ristrutturato e attualmente locato fino a Luglio 2023. L' ampia e luminosa soluzione è così composta: ingresso direttamente nello spazioso soggiorno, cucina abitabile arredata su misura completa di balcone, ampio servizio finestrato con doccia e angolo lavanderia, prima camera da letto matrimoniale finestrata e seconda camere da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone. Dalla scala retrattile in soggiorno possiamo accedere al piano superiore dove troviamo un ampia e luminosissima area relax mansardata, arredata come cameretta e due spaziosi ripostigli. In seguito alla recente ristrutturazione le finiture interne sono in ottime condizioni: infissi in pvc in doppio vetro camera, pavimentazione in grès porcellanato in tutto l'ambiente, caldaia nuova che alimenta singolarmente l'appartamento e portoncino blindato. La soluzione è ottima sia come prima casa sia come investimento vista l'alta redditualità del contratto di locazione.

Rif. 29/2023 A due passi dal centro storico pratese, vicino ai maggiori servizi, proponiamo spazioso e luminoso trilocale su due livelli con ingresso indipendente. La proprietà è così composta: ingresso dal resede privato che conduce direttamente al primo piano dove troviamo la zona giorno finestrata completa di cucina a vista e camino ottimo in inverno in quanto è capace di scaldare tutta la casa. Comodo disimpegno ci accompagna nella zona notte dove è presente la prima camera padronale e il primo servizio finestrato completo di doccia, dal soggiorno, tramite comode scale, possiamo accedere al piano superiore tutto mansardato dove è presente la seconda camera matrimoniale, un comodo servizio completo di sanitari e zona lavanderia, ripostiglio e terrazza a tasca. Ottime le rifiniture interne: pavimento in grès porcellanato in tutto il primo piano e in parquet in tutto il secondo piano, infissi in doppio vetro camera, zanzariere, aria condizionata in tutti i locali, portoncino blindato e impianto di allarme volumetrico. Essendo stato recentemente rimodernato la soluzione è già pronta per essere abitata. Completano la proprietà il resede esclusivo e il posto auto privato.

Rif. 9/2023 Interno via Di Novoli in zona molto servita e a pochi metri dalla fermata Palazzi Rossi della tramvia, proponiamo in gradevole contesto tranquillo e residenziale in palazzina di soli cinque piani la vendita di nuda proprietà di un ampio tre vani luminoso situato al quinto ed ultimo piano così composto: Ingresso con disimpegno dove troviamo la cucina tinello con pavimento rimodernato e il ripostiglio, dalla cucina si accede al balcone il quale gira su due lati dell'appartamento con affaccio sulla città, una parte di quest'ultimo è verandato adibito ad uso lavanderia, il bagno è stato ristrutturato ed è finestrato, continuando c'è la camera da letto dalla quale si accede al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale e il soggiorno. La proprietà si completa con un posto auto condominiale scoperto protetto da cancello automatico.

Rif. 6/2023 la Proprietà è situata in ottima posizione residenziale e tranquilla al secondo piano di una palazzina di 4 di recente ristrutturazione con adeguamento energetico, l'appartamento è composto da soggiorno dal quale si accede al primo terrazzo, cucina tinello, camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, servizio finestrato e ripostiglio. Possibilità di realizzare una seconda cameretta. Completa la proprietà un posto auto assegnato scoperto dove si accede tramite sbarra automatizzata. Sono appena ultimati i lavori di rifacimento completo di tutte le parti condominiali, tetto, cappotto termico, infissi e sostituzione della centrale termoelettrica. L'immobile si trova in una strada intera non transitata con tutti i servizi e le scuole nelle immediate vicinanze e vicino al centro di Sesto Fiorentino, luogo di verde pubblico e vivaci attività commerciali e non lontano dal Parco del Neto. Buone anche le direttrici verso l'entrata dell'autostrada Firenze Nord, Sesto Fiorentino e Calenzano.

Rif. 23/2023 Via Tagliaferri interno di via Baracca nelle immediate vicinanze dei giardini pubblici di Piazza delle Medaglie D'Oro vicina a tutti i servizi di primaria necessità e in posizione strategica per raggiungere aereo porto e Autostrada a pochi passi dalla fermata della tranvia Torre Degli Agli, proponiamo ampio trilocale in medie condizioni al terzo piano di una palazzina di 7 piani libero su tre lati e tripli affacci, le condizioni sono discrete con ristrutturazione anni 80 con a terra palladiana e porte ed infissi dell’epoca in legno, molto luminoso e con la possibilità di ampliare la zona giorno, ottimo investimento.

Rif. 16/2023 Scandicci caratteristico appartamento posto al primo ed ultimo piano di un terratetto con ingresso indipendente situato in un piacevole contesto residenziale e tranquillo. L'immobile è composto da ampia cucina tinello con accesso al terrazzo che si affaccia sui giardini circostanti, un salone, due camere matrimoniali, un servizio finestrato e un ampio ripostiglio che può essere trasformato in un secondo bagno. La zona non è distante dal centro di Scandicci e siamo ai piedi delle colline de La Roveta, complesso boschivo meta di gite e dove si trova il Parco di Poggio Valicaia. Gode di tutti i servizi e locali commerciali nelle strette vicinanze, oltre alla presenza della tramvia che si può raggiungere facilmente dal Capolinea Villa Costanza o dalla fermata De Andrè. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Termosingolo e senza spese condominiali. Possibilità di acquistare un capannone di oltre 100 mq attinente alla proprietà.