Libero | 3 Livelli

Albergo in vendita - Via Foscolo, Erba (rif. 15/2025)

700 m²
10 Locali
0 Bagni
Piano Su più livelli: 2, 1, Terra
Prezzo immobile
€ 335.000
Rata di € 1.181 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Erba Crevenna. In zona verdeggiante comoda con i servizi proponiamo immobile sviluppato su tre piani ristrutturato completamente nel 2015 per quanto riguarda la parte esterna e allo stato rustico, e quindi da ultimare, per quanto riguarda gli interni.  Al piano terra è attualmente presente un bar dotato di area esterna. Considerando l'importante superficie totale interna, l'immobile si presta alla realizzazione di diverse unità abitative, secondo una prima ipotesi progettuale fino a otto, piuttosto che un mini-hotel con diverse camere, vista la vicinanza ai laghi minori quali il lago di Pusiano, quello del Segrino o quello di Alserio e la poca distanza dal lago di Como. La ristrutturazione esterna dell'edificio ha comportato anche il rifacimento completo della copertura sostituendo l'esistente con un tetto in legno con travature lamellari a vista ed inoltre è gia stato realizzato il vano per l'installazione dell'ascensore. Completano la proprietà otto box singoli posti a pochi metri dallo stabile.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Erba Crevenna. In zona verdeggiante comoda con i servizi proponiamo immobile sviluppato su tre piani ristrutturato completamente nel 2015 per quanto riguarda la parte esterna e allo stato rustico, e quindi da ultimare, per quanto riguarda gli interni.  Al piano terra è attualmente presente un bar dotato di area esterna. Considerando l'importante superficie totale interna, l'immobile si presta alla realizzazione di diverse unità abitative, secondo una prima ipotesi progettuale fino a otto, piuttosto che un mini-hotel con diverse camere, vista la vicinanza ai laghi minori quali il lago di Pusiano, quello del Segrino o quello di Alserio e la poca distanza dal lago di Como. La ristrutturazione esterna dell'edificio ha comportato anche il rifacimento completo della copertura sostituendo l'esistente con un tetto in legno con travature lamellari a vista ed inoltre è gia stato realizzato il vano per l'installazione dell'ascensore. Completano la proprietà otto box singoli posti a pochi metri dallo stabile.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
700m²
Locali
10
Bagni
0
Piano
Su più livelli: 2, 1, Terra
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
E 361 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
42m²
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Caratteristiche

Superficie
700m²
Locali
10
Bagni
0
Piano
Su più livelli: 2, 1, Terra
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
E 361 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
42m²
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, cucina, vetrina

2 livello

Piano 1:

3 livello

Piano 2:

BOX/P.AUTO

8.p box

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, cucina, vetrina

2 livello

Piano 1:

3 livello

Piano 2:

BOX/P.AUTO

8.p box


Posizione
La zona Centro
Dati demografici non disponibili

Posizione

La zona Centro
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Erba
Piazza Vittorio Veneto 54, Erba
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Analisi di mercato
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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Prezzo dell'immobile
Anticipo
Valore del mutuo € 268.000
Tasso variabile
Tasso fisso

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Disclaimer

Il calcolo richiesto, effettuato sulla base dei dati inseriti e delle condizioni di massima applicate nel settore da istituti bancari, ha uno scopo puramente orientativo

Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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