Attico in vendita - Via Ferraris, Erba (rif. 21/2025)

Erba centro. In contesto signorile di ultima generazione e particolarmente curato per quanto riguarda la dotazione tecnologica ed i consumi energetici, proponiamo la vendita di NUDA PROPRIETA' di Attico con splendido terrazzo panoramico sito al terzo ed ultimo piano del complesso edificato nel 2015. Un luminoso soggiorno con vetrate di dimensioni generose ci accoglie all'ingresso dell'immobile proseguendo nella zona cucina come ambiente unico e anch'essa dotata di ampia finestratura scorrevole per l'accesso al terrazzo mentre un bagno di servizio completa la zona giorno; attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte composta da una comoda e luminosa camera matrimoniale, da una camera singola/studio e da un bagno padronale completo di doccia idromassaggio e bagno turco con cromoterapia per un relax totale. La zona giorno e parte della zona notte affacciano ed hanno accesso ad un meraviglioso terrazzo di notevoli dimensioni da cui si gode una romantica e panoramica vista sulle montagne circostanti e dove poter pranzare e passare momenti di convivialità con amici. Il terrazzo, piantumato da fioriere dotate di impianto di irrigazione automatico, è caratterizzato da una pergotenda bioclimatica automatizzata con apertura tetto mediante alette orientabili, tenda frontale in tessuto apposito per isolare ulteriormente la pergotenda ed illuminazione a led multicolor per effetti scenici notturni. L'immobile si presenta in ottimo stato con finiture di alto livello, serramenti triplo vetro con taglio termico, centrale geotermica e impianto fotovoltaico che garantiscono in automatico riscaldamento e raffrescamento a pavimento, acqua calda sanitaria e ricambio dell'aria in continuo, pavimentazione in gres porcellanato, impianto videocitofonico. Completa la proprietà un comodo box doppio di dimensioni generose ed un'ampia cantina. Tutti i servizi quali ospedale, scuole, supermercati, comune, farmacie, stazione ferroviaria disponibili nel raggio di alcune centinaia di metri.