Villino a Schiera in vendita - Via T. Albinoni, Desenzano del Garda (rif. 57/2026)

A Rivoltella di Desenzano del Garda, in una piacevole e tranquilla zona residenziale a pochi passi dal lago e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia villa a schiera caratterizzata da generose metrature, grande luminosità e numerosi spazi esterni.
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq e si distingue per la particolare disposizione su livelli sfalsati, una soluzione architettonica che conferisce movimento agli ambienti e permette di separare in modo funzionale la zona giorno, la zona notte e gli spazi dedicati al relax.
L’ingresso all' immobile è anticipato da un giardino privato con porticato e conduce all’ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ideale per la vita quotidiana della famiglia.
Salendo pochi gradini si raggiunge la zona pranzo con cucina, organizzata in un piacevole ambiente open space e direttamente collegata a uno spazio esterno privato pavimentato, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Sullo stesso livello troviamo inoltre un comodo bagno di servizio con zona lavanderia.
La zona notte è composta da tre camere da letto, distribuite in modo da garantire comfort e privacy. Due camere, entrambe spaziose e luminose, hanno accesso diretto a un lungo balcone, mentre al livello superiore trova spazio la camera matrimoniale con bagno padronale, collocata in una posizione più riservata e indipendente rispetto al resto dell’abitazione.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è senza dubbio il grande terrazzo abitabile affacciato sul verde circostante: uno spazio prezioso da attrezzare come salotto all’aperto, zona pranzo o area relax, ideale per godere appieno della casa nei mesi più miti.
Al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna impreziosita dal camino, perfetta come seconda zona living, sala hobby o ambiente conviviale, oltre a un pratico ripostiglio e a una cantina/deposito.
A completare la proprietà troviamo due ampi box auto comunicanti, un valore aggiunto particolarmente importante e sempre più difficile da trovare in una zona così vicina al lago.
La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione con pompa di calore e split di ultima generazione nelle camere e nel soggiorno, oltre a impianto d’allarme.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il lungolago e la spiaggia sono facilmente raggiungibili, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, ufficio postale, fermata dell’autobus e il Parco del Laghetto. Comodi anche i collegamenti con il centro di Desenzano del Garda, la stazione ferroviaria, la tangenziale e l’autostrada. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal Lago  senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi e alla comodità: tre camere da letto, terrazzo abitabile, giardino e spazi esterni privati, taverna con camino e doppio box auto rendono questa proprietà particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.

In Rivoltella di Desenzano del Garda, set in a pleasant and peaceful residential area just a short distance from the lake and conveniently located close to all main amenities, we are pleased to offer for sale a spacious terraced villa featuring generous interiors, excellent natural light and several private outdoor areas.
The property offers a total surface area of approximately 180 sqm and is distinguished by its attractive split-level layout, an architectural feature that adds character to the interiors while creating a functional separation between the living area, sleeping quarters and spaces dedicated to relaxation.

The entrance to the property is preceded by a private garden with a covered porch and leads into a spacious and bright living room, a welcoming environment ideal for everyday family life.
A few steps lead up to the dining area with an open-plan kitchen, a pleasant and convivial space with direct access to a private paved outdoor area, perfect for al fresco dining and entertaining during the warmer months. On the same level there is also a convenient guest bathroom with a dedicated laundry area.
The sleeping area comprises three bedrooms, thoughtfully arranged to provide both comfort and privacy. Two spacious and bright bedrooms enjoy direct access to a long balcony, while the upper level is dedicated to the master bedroom with its own en-suite bathroom, offering a more private and secluded setting.
One of the most attractive features of the property is undoubtedly the large and fully usable terrace overlooking the surrounding greenery. This valuable outdoor space can be beautifully arranged as an open-air lounge, dining area or relaxation corner, providing the perfect setting to enjoy the property throughout the warmer seasons.
On the lower level, the villa features a spacious tavern-style room with fireplace, ideal as a second living area, entertainment room or welcoming space for spending time with family and friends. This level also includes a practical storage room and a cellar/storage area.
Completing the property are two large adjoining garages, a particularly valuable feature that is increasingly difficult to find in such a convenient location close to Lake Garda.
The villa is equipped with independent heating, an air-conditioning system with heat pump and latest-generation units installed in the bedrooms and living room, as well as a security alarm system.
The location represents a further major advantage: the lakefront promenade and beach are within easy reach, while schools, supermarkets, the post office, bus stops and Parco del Laghetto are all located nearby. Excellent connections also provide convenient access to the centre of Desenzano del Garda, the railway station, main roads and motorway.
A complete and versatile property, ideal for those wishing to live just a short distance from Lake Garda without compromising on tranquillity, space and convenience. Three bedrooms, a large terrace, private garden and outdoor areas, a tavern-style room with fireplace and two garages make this an excellent home for families seeking generous living spaces in one of the most desirable areas of Lake Garda.