Casa in vendita - Piazza per la Concordia, Desenzano del Garda (rif. 14/2026)

Nel cuore autentico di San Martino della Battaglia, dove la comodità dei servizi incontra la tranquillità di un borgo ricco di fascino, proponiamo una raffinata abitazione su due livelli completamente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere ogni giorno in ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di personalità.
Affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, questo elegante quadrilocale regala il piacere di vivere il centro con tutti i suoi servizi a portata di mano, mantenendo al contempo la possibilità di raggiungere in pochi minuti il lungolago di Sirmione e Rivoltella, luoghi simbolo della dolce vita gardesana. Fin dal primo ingresso si percepisce una piacevole sensazione di armonia e benessere. La zona giorno openspace, cuore pulsante della casa, è uno spazio luminoso e conviviale dove cucina e living dialogano perfettamente tra loro, creando l'ambiente ideale per condividere momenti con la famiglia o accogliere amici. Le ampie aperture verso il balcone affacciato sulla piazza permettono alla luce naturale di entrare generosamente durante tutta la giornata, valorizzando ogni dettaglio degli interni. La zona notte del piano principale offre due camere da letto pensate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale rappresenta un rifugio intimo e rilassante, mentre la seconda stanza, oggi utilizzata come studio, si presta facilmente a diverse esigenze abitative. Entrambe godono dell'accesso diretto al balcone sul retro, uno spazio riservato dove concedersi momenti di tranquillità lontano dai ritmi quotidiani. Completa il piano un elegante bagno finestrato con box doccia e pratico angolo lavanderia.
Salendo al livello superiore si viene accolti da un ambiente dal fascino unico. La terza camera matrimoniale, impreziosita dalle suggestive travi in legno a vista, trasmette immediatamente un'atmosfera calda e avvolgente. Qui il carattere della mansarda incontra il comfort contemporaneo, creando uno spazio intimo e ricercato, perfetto come suite privata. Il bagno dedicato, finestrato e completo di box doccia, aggiunge ulteriore funzionalità e indipendenza. Adiacente alla camera troviamo inoltre un'ampia soffitta, ideale come spazio di servizio, deposito o pratico ripostiglio.
La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con soluzioni moderne e materiali di qualità: portoncino blindato bicolore, serramenti in legno bicolore con doppia vetrocamera, zanzariere, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo garantiscono comfort abitativo in ogni stagione dell'anno.
A completare questa interessante proposta troviamo l'arredo su misura incluso nella vendita, una comoda cantina al piano interrato e un generoso box auto di circa 40 mq dotato di angolo lavanderia, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato
Una casa capace di emozionare, dove ogni ambiente è stato progettato per accogliere, rilassare e far sentire immediatamente a casa. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort moderni e il privilegio di vivere in una posizione strategica tra il fascino del paese e la bellezza senza tempo del Lago di Garda.
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In the authentic heart of San Martino della Battaglia, where convenient amenities meet the tranquility of a charming village, we offer a refined, fully renovated two-level home, designed for those who desire welcoming, bright, and characterful living.
Located directly on the town's main square, this elegant four-room apartment offers the pleasure of living in the center with all its amenities at your fingertips, while also being just a few minutes' drive from the lakeside promenades of Sirmione and Rivoltella, iconic locations of the Garda dolce vita. From the moment you enter, you'll experience a pleasant sense of harmony and well-being. The open-plan living area, the beating heart of the home, is a bright and convivial space where the kitchen and living room seamlessly interconnect, creating the ideal setting for sharing moments with family or hosting friends. The large windows leading to the balcony overlooking the square allow generous natural light to flood in throughout the day, enhancing every detail of the interior. The sleeping area on the main floor offers two bedrooms designed for comfort and privacy. The master bedroom offers a private and relaxing retreat, while the second bedroom, currently used as a study, easily lends itself to a variety of living needs. Both enjoy direct access to the rear balcony, a private space for relaxing moments away from the hustle and bustle of daily life. The floor is completed by an elegant bathroom with a window, a shower stall, and a convenient laundry area.
Ascending to the upper level, you're greeted by a uniquely charming space. The third double bedroom, embellished with charming exposed wooden beams, immediately exudes a warm and inviting atmosphere. Here, attic style meets contemporary comfort, creating an intimate and sophisticated space, perfect as a private suite. The ensuite bathroom, with a window and shower stall, adds further functionality and independence. Adjacent to the bedroom is a large attic, ideal for utility space, storage, or a practical closet.
The recent renovation has enhanced every room with modern solutions and quality materials: a two-tone security door, two-tone wooden windows with double glazing, mosquito nets, air conditioning, and independent heating ensure year-round living comfort.
Completing this attractive property are custom-made furnishings included in the sale, a convenient cellar in the basement, and a generous 40 sq m garage with a laundry area, an increasingly rare and sought-after added value.
A home that will captivate you, where every space has been designed to welcome, relax, and make you feel instantly at home. An ideal solution for those seeking generous spaces, modern comforts, and the privilege of living in a strategic location between the charm of the village and the timeless beauty of Lake Garda.
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Im authentischen Herzen von San Martino della Battaglia, wo sich Komfort und die Ruhe eines charmanten Dorfes vereinen, bieten wir Ihnen ein stilvolles, komplett renoviertes Maisonette-Apartment. Es ist ideal für alle, die ein einladendes, helles und charaktervolles Wohnambiente suchen. Direkt am Hauptplatz gelegen, bietet Ihnen dieses elegante Vierzimmer-Apartment den Komfort, zentral zu wohnen und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben. Gleichzeitig erreichen Sie die Uferpromenaden von Sirmione und Rivoltella, zwei der bekanntesten Orte des Garda-Lebens, in wenigen Autominuten. Schon beim Betreten des Apartments werden Sie ein angenehmes Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden verspüren. Der offene Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, ist ein heller und geselliger Raum, in dem Küche und Wohnzimmer fließend ineinander übergehen und so den idealen Rahmen für gemeinsame Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden bieten. Die großen Fenster zum Balkon mit Blick auf den Platz lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und unterstreichen jedes Detail der Einrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten und entspannenden Rückzugsort, während das zweite Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sich flexibel an verschiedene Wohnbedürfnisse anpasst. Beide Zimmer haben direkten Zugang zum hinteren Balkon, einem privaten Ort zum Entspannen abseits des Alltags. Ein elegantes Badezimmer mit Fenster, Duschkabine und praktischem Waschraum rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein einzigartiger, charmanter Raum. Das dritte Doppelzimmer mit seinen charmanten Holzbalken strahlt sofort eine warme und einladende Atmosphäre aus. Hier trifft der Stil eines Dachgeschosses auf modernen Komfort und schafft einen intimen und eleganten Raum, ideal als private Suite. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster und Duschkabine bietet zusätzliche Funktionalität und Unabhängigkeit. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein großer Dachboden, der sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Abstellraum oder praktischer Kleiderschrank eignet.
Die kürzlich erfolgte Renovierung hat alle Räume mit modernen Lösungen und hochwertigen Materialien aufgewertet: Eine zweifarbige Sicherheitstür, zweifarbige Holzfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze, Klimaanlage und eine separate Heizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Zu diesem attraktiven Anwesen gehören außerdem maßgefertigte Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind, ein praktischer Keller im Untergeschoss und eine großzügige 40 m² große Garage mit Waschküche – ein immer seltener werdendes und begehrtes Extra.
Ein Zuhause, das Sie verzaubern wird – jeder Raum ist darauf ausgelegt, Sie willkommen zu heißen, Ihnen Entspannung zu bieten und Ihnen sofort ein Gefühl von Geborgenheit zu vermitteln. Die ideale Lösung für alle, die großzügige Räume, modernen Komfort und das Privileg einer strategisch günstigen Lage zwischen dem Charme des Dorfes und der zeitlosen Schönheit des Gardasees suchen.