Casa in vendita - Corso Giuseppe Garibaldi, Cerignola (rif. 20/2025)

Un'opportunità unica nel cuore pulsante di Cerignola!

Immagina di vivere in un appartamento signorile, dove l'eleganza incontra la comodità, nel cuore  di Cerignola. Tra Corso Garibaldi e Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo situato al 2° piano di un immobile signorile. Questa proprietà rappresenta una rara combinazione di eleganza, funzionalità e potenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa unica o un investimento strategico.

L'appartamento si trova in uno dei contesti urbani più ricercati della città: a soli 50 metri dal Teatro Mercadante, simbolo della cultura locale, e di fronte a Viale Roosevelt, una delle aree più raffinate e vivaci di Cerignola. Qui troverai negozi eleganti, ristoranti, caffè e una passeggiata tranquilla che si trasforma nella cornice perfetta per la movida serale.

Con una superficie calpestabile di ben 200 mq, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alla sua posizione angolare che garantisce un'illuminazione naturale straordinaria in ogni ambiente. La disposizione interna comprende:
-Una cucina con veranda collegata al soggiorno
-Un salone spazioso
-Quattro camere da letto
-Due bagni
-Un comodo ripostiglio
L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti dal pianerottolo, un dettaglio prezioso che consente la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità abitative distinte. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale, sia per chi intende realizzare un progetto bifamiliare o locativo.

Incluso nell'acquisto c'è il 20% di proprietà di un appartamento situato al piano attico dello stesso stabile. Attualmente locato, questo garantisce una rendita mensile fissa, rappresentando un ulteriore vantaggio economico.

L'immobile si presenta in discrete condizioni e necessita di una ristrutturazione per adattare gli spazi alle esigenze dell'acquirente. Questo rappresenta l'occasione perfetta per creare un ambiente su misura che rifletta il tuo stile e le tue necessità.

Perché Scegliere Questo Appartamento?
-Posizione centrale e prestigiosa
-Ampia metratura e luminosità naturale
-Flessibilità degli spazi interni con possibilità di divisione
-Rendita garantita dall'appartamento al piano attico

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito al n. 0885.32.80.61 per prenotare una visita guidata con un nostro Consulente oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in corso Roma, 11 per auumere ulteriori imformazioni utili all'acquisto.