Attività Commerciale in vendita - Via Luigi Giuliani, Celano (rif. 117/2025)

Proponiamo in vendita avviato ristorante nel cuore di Celano, a meno di venti metri dalle mura di cinta dello storico Castello Piccolomini, monumento simbolo della città. L'immobile è di epoca ultradecennale, realizzato con struttura portante in muratura con ricorsi in pietra e mattoni, che ne sottolineano il carattere storico e tradizionale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, il piano terra,  parzialmente interrato, presenta l'ingresso principale, il pavimento è realizzato con piccoli selci antichi, conferendo all'ambiente un' atmosfera calda e autentica, mentre gli spazi di ingresso e disimpegno sono arricchiti da colonne in mattoncini antichi ed elementi in ferro battuto artigianale. La cucina è dotata di due cappe con sistema di aspirazione forzata, collegate verso l'esterno tramite tubazioni in acciaio inox e di una finestra che garantisce ventilazione naturale e luminosità. Le pareti sono intonacate e tinteggiate con pittura lavabile e ignifuga, rivestite fino a metri 2,10 di altezza con piastrelle in gres. Anche il pavimento è in gres antiscivolo con canali di scolo a pendenza controllata per un'agevole pulizia. Completa il piano terra, un locale ad uso lavaggio e deposito, dotato di accesso esterno per carico e scarico merci, servizi igienici e spogliatoi per i dipendenti. Il piano primo è adibito a sala di somministrazione, caratterizzata da un enorme arco in pietra che attraversa la stanza, il soffitto è arricchito da travi in legno a vista, mentre la pavimentazione è composta da un elegante mosaico di piastrelle in cotto antico, selci e riquadri in legno massello. Terminiamo con il piano secondo che ospita una saletta più intima e riservata, dominata da un camino in muratura, con pavimentazione in cotto antico. Per la stagione estiva, il locale dispone anche di un dehors esterno realizzato su misura in conformità con le normative comunali vigenti. Il locale si presenta pronto all'uso, funzionale e con impianti pienamente operativi, la posizione inoltre lo rende ideale per attività enogastronomiche, ristorative o turistico-culturali.