Villa in vendita - contrada tarturiello, Ceglie Messapica (rif. 19/2025)

PUGLIA D'AUTORE: MASSERIA CON TRULLI, ULIVETO E POTENZIALE RADDOPPIATO

Sogna in grande, investi nell'eccellenza. Tra i profumi della Valle d'Itria, equidistante dalle perle di Martina Franca, Ostuni, Cisternino e la costa, non stiamo vendendo una proprietà, ma un'azienda ricettiva avviata e un sogno di vita pugliese pronto per l'espansione.

Questa storica Masseria, elegantemente ristrutturata e operativa, è il cuore pulsante di 12 ettari di terra fertile e irrigua: uliveto, mandorleto, frutteto e bosco creano una cornice di pura bellezza rurale.

I Numeri del Lusso e del Business:

Ricettività Attuale: 6 unità abitative esclusive (4 bilocali, 2 monolocali) ricavate in 10 Trulli autentici, più una Suite Padronale al piano superiore.

Ristorazione di Livello: Imponente sala ristorante da 50 coperti con cucina industriale capace di gestire fino a 200 coperti, pizzeria con forno a legna e un magnifico porticato di 200 mq per eventi indimenticabili.

Relax Totale: Una spettacolare piscina di 200 mq in una zona prato con bar dedicata esclusivamente agli ospiti.

Autonomia Idrica: Un prezioso pozzo artesiano a 580m con impianto di potabilizzazione all'avanguardia garantisce totale indipendenza.

Il Tuo Futuro da Costruire (Progetti Approvati):

Il potenziale di espansione è già garantito. Il permesso a costruire è attivo per trasformare l'antico fabbricato in una lussuosa SPA completa (palestra, sauna, bagno turco, sala massaggi) e per installare un impianto fotovoltaico da 20 kW. Inoltre, la ristrutturazione di altri trulli adiacenti può portare a 7 ulteriori stanze e 14/20 nuovi posti letto!

Se cerchi un luogo dove l'autenticità pugliese incontra un solido piano di business, questa è la tua occasione. Contattaci per scoprire il progetto completo e fissare la tua visita.