Libero | 3 Livelli

Rustico in vendita - Via Ferdinando Galiani, Catanzaro (rif. 27/2025)

519 m²
12 Locali
5 Bagni
Piano Su più livelli: 1, Seminterrato, Terra
Prezzo immobile
€ 110.000
Rata di € 388 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
In zona limitrofa del centro città proponiamo in vendita villa di 519 mq circa che comprende 3. 000 mq di terreno con uliveti, una sorgente d'acqua potabile e numerosi alberi da frutto. Lo stabile in fase di completamento si frappone tra la quiete della montagna e il caos cittadino, ottima per chi cerca pace e tranquillità ma ha bisogno di avere tutti i servizi che una citta come Catanzaro può offrire a 5 minuti di auto.

La villa suddivisa su tre livelli, ogni livello di circa 173 mq (piano superiore mansardato) con un spazio utilizzabile come parcheggio, può facilmente essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti.
Potenzialmente per i più lungimiranti, si può creare un B&B immerso nella natura è regalare a chi ci sosta un weekend di benessere.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

In zona limitrofa del centro città proponiamo in vendita villa di 519 mq circa che comprende 3. 000 mq di terreno con uliveti, una sorgente d'acqua potabile e numerosi alberi da frutto. Lo stabile in fase di completamento si frappone tra la quiete della montagna e il caos cittadino, ottima per chi cerca pace e tranquillità ma ha bisogno di avere tutti i servizi che una citta come Catanzaro può offrire a 5 minuti di auto.

La villa suddivisa su tre livelli, ogni livello di circa 173 mq (piano superiore mansardato) con un spazio utilizzabile come parcheggio, può facilmente essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti.
Potenzialmente per i più lungimiranti, si può creare un B&B immerso nella natura è regalare a chi ci sosta un weekend di benessere.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
519m²
Locali
12
Bagni
5
Piano
Su più livelli: 1, Seminterrato, Terra
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 274 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
3000m²3 Balcone
Tipo costruzione
In costruzione di 3 piani
Altro
CantinaSoffitta
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Caratteristiche

Superficie
519m²
Locali
12
Bagni
5
Piano
Su più livelli: 1, Seminterrato, Terra
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 274 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
Si
Spazi esterni
3000m²3 Balcone
Tipo costruzione
In costruzione di 3 piani
Altro
CantinaSoffitta
Stato immobile
Libero
Condizioni immobile
Da ristrutturare

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone

2 livello

Piano Seminterrato: salone, 2 camere, cameretta, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone

3 livello

Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina, servizio, ripostiglio, balcone

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto condominiale

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone

2 livello

Piano Seminterrato: salone, 2 camere, cameretta, cucina, 2 servizi, ripostiglio, balcone

3 livello

Piano 1: ingresso, salone, 2 camere, cameretta, cucina, servizio, ripostiglio, balcone

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto condominiale


Posizione
Il quartiere Pontegrande - Sant'Elia
Dati demografici non disponibili

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Il quartiere Pontegrande - Sant'Elia
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Centro Catanzaro
Via Mario Greco 164-172, Catanzaro
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Analisi di mercato
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Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione

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Anticipo
Valore del mutuo € 88.000
Tasso variabile
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Esso, pertanto, non costituisce attività di mediazione, promozione e/o intermediazione creditizia, e non ha alcuna finalità e/o valenza contrattuale

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